• Verkocht

Kompasstraat 6 9866 AP Lutjegast Lutjegast

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 384 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
22 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaande jaren 70 woning en een aangebouwde stenen garage met kap op een hoekkavel. De kavel is 384 m². Het is in 1990 helemaal verbouwd en in de aanbouw is een bijkeuken, badkamer en gang gecreëerd die aansluiting maakt met de garage. De woning heeft een hoge gootlijn, betonvloeren en houten kozijnen. Bijna geheel dubbel glas. Er is genoeg parkeerruimte op het terrein en de tuin is fraai aangelegd. De woning maakt een verzorgde indruk.

Lutjegast is gelegen in het Westerkwartier tussen Groningen en Drachten, maar ook Leeuwarden is niet ver weg. In het dorp vindt u een museum, wandelpaden en een handige buurtbus. Bovendien bevinden zich verschillende natuurgebieden om de hoek. Voorzieningen zoals een basisschool en dorpshuis zijn gelegen op zeer korte afstand en in het op fietsafstand gelegen Grootegast zijn alle wenselijke voorzieningen aanwezig.

Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trap met bordes en trapopgang naar boven. Ruime keuken met de keuken in rechte opstelling en raam boven het aanrecht, de keuken staat in verbinding met de woonkamer en is gescheiden met een toog. Er ligt een brede laminaatvloer in beide vertrekken en er is gebruik gemaakt van dezelfde kleuren. Veel licht in woonkamer door de raampartijen aan voor en achterzijde en opzij.
Vanuit de keuken naar de achterhal, badkamer voorzien van wastafel met onderkast, ligbad in de hoek en douche, in de hal is verder een bergkast, bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger,
Royale garage 5,35 x 6,31 met sectionaal deur en deur. Er is een ingebouwde sauna en trap naar boven.

Eerste verdieping
overloop, vide, slaapkamer aan de voorzijde met balkon, twee slaapkamers aan de achterzijde met twee x een ingebouwde kast, er is een toilet met fontein. Trap naar zolder.
Boven de garage: overloop, inloopkast, hal en vierde slaapkamer of werkkamer met een hoogte van 2,69.

Tuin
fraai aangelegde tuin met bloemen, struiken, gazon, terras, gazon en een tuinhuis. Veel zon door de ligging op een hoekperceel. Zijtuin op het westen.

Bijzonderheden
Vrijstaand
Brede garage met een werkplek boven
Vier slaapkamers in totaal
Badkamer beneden
Eetkeuken
Hoekperceel
Mooie ligging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
384 m²
Inhoud
681 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST K 1169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
384 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.