- Verkocht
Mientweg 68 1732 LG Lutjewinkel Buitengebied Lutjewinkel
Uitgelichte kenmerken
-
82 m² wonen -
710 m² perceel -
2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 12 oktober 2022
- Verkoopdatum
- 20 december 2022
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Op werkelijk een magistrale plek, midden in de polder, ligt deze vrijstaande woning op een perceel van 710 m². De locatie is perfect, vlakbij Nieuwe Niedorp en Winkel waar alle voorzieningen nabij zijn, maar toch alle rust en vrijheid om u heen. Hier ervaart u écht rust met fenomenaal uitzicht en gelegen aan vis en vaarwater. De hoogtefoto’s bevestigen dit. De huidige eigenaar heeft de woning compleet gerenoveerd tussen 2018 en 2022. Zo is de keuken bijvoorbeeld uitgebreid, is de gehele binnenkant volledig aangepakt en geïsoleerd.
Mocht deze renovatie nog niet genoeg zijn hebben we door een planoloog de uitbreidingsmogelijkheden op deze locatie in kaart gebracht. Zo kan de footprint van de woning nog vergroot worden tot 120 m². De huidige footprint is ca. 95 m². Verder is er nog is in totaal 100 m² mogelijk aan bijbehorende bouwwerken (aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen). Momenteel is er ca. 50 m² aanwezig aan bijbehorende bouwwerken. Daarnaast is er ook al een concept ontwerp gemaakt voor een eventuele uitbouw middels een kapschuur. Deze tekening kunt u terugvinden tussen de foto’s. Een bouwkundig rapport is aanwezig, welke u inzicht geeft in de bouwkundige staat van de woning.
Nieuwe Niedorp, met alle voorzieningen zoals het gezondheidscentrum, basisschool en diverse winkels ligt op korte afstand. Ook Schagen met haar zeer divers winkelaanbod, scholen, restaurants en NS station is op korte afstand. Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden op deze landelijke plek? Plan dan een bezichtiging in!
Perceeloppervlakte: 710 m²
Inhoud: 302 m³
Woonoppervlakte: 82 m²
Overkapping: 14 m²
Schuur: 19 m²
Bouwjaar: 1930
Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Mocht deze renovatie nog niet genoeg zijn hebben we door een planoloog de uitbreidingsmogelijkheden op deze locatie in kaart gebracht. Zo kan de footprint van de woning nog vergroot worden tot 120 m². De huidige footprint is ca. 95 m². Verder is er nog is in totaal 100 m² mogelijk aan bijbehorende bouwwerken (aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen). Momenteel is er ca. 50 m² aanwezig aan bijbehorende bouwwerken. Daarnaast is er ook al een concept ontwerp gemaakt voor een eventuele uitbouw middels een kapschuur. Deze tekening kunt u terugvinden tussen de foto’s. Een bouwkundig rapport is aanwezig, welke u inzicht geeft in de bouwkundige staat van de woning.
Nieuwe Niedorp, met alle voorzieningen zoals het gezondheidscentrum, basisschool en diverse winkels ligt op korte afstand. Ook Schagen met haar zeer divers winkelaanbod, scholen, restaurants en NS station is op korte afstand. Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden op deze landelijke plek? Plan dan een bezichtiging in!
Perceeloppervlakte: 710 m²
Inhoud: 302 m³
Woonoppervlakte: 82 m²
Overkapping: 14 m²
Schuur: 19 m²
Bouwjaar: 1930
Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
