• Verkocht

Mientweg 56 1732 LG Lutjewinkel Lutjewinkel (woonkern)

Uitgelichte kenmerken

  • 227 m² wonen
  • 5.000 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2021
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Richtprijs: € 795.000,- k.k.

“Verscholen achter een prachtige gevel!” Een juweeltje onder de woonboerderijen!

Je kunt ver weg op avontuur gaan, maar je vindt het soms ook heel dichtbij.
Wonen, werken, relaxen en paardrijden.
Vanuit alle ruimtes kijk je uit op de omringende natuur. De zonsopkomst en -ondergang hier zijn glorieus. Het is pure rijkdom om zo vanuit je huis je eigen land op te lopen.

Deze stevige BOERDERIJ wat met 661m² bruto vloeroppervlakte oprecht royaal genoemd mag worden, biedt ruimte voor iedereen en zeker ook als je je kinderen een sprookjesjeugd wilt geven!
Het voorhuis is heel goed te scheiden van de rest. Ideaal voor mantelzorg, bewoning au-pair of kantoor aan huis.

Op een droom locatie gelegen aan een landelijke weg tussen stad en dijk vindt u deze schitterende WOONBOERDERIJ met meerdere bijgebouwen en ruime parkeergelegenheid op 5.000 m² grond. Deze authentieke boerderij is een droom voor liefhebbers van het buitenleven op een werkelijk unieke plek! Een toonbeeld van harmonie, met een interieur dat natuurlijk en eigen aanvoelt of dat het altijd al zo is geweest.
Hiermee is er een bijzonder vriendelijke en besloten sfeer gecreëerd waardoor privacy gewaarborgd is.

INDELING
Begane grond Entree/ hal, meterkast. Vanuit de hal slaapkamer 1 en 2 en de badkamer. Trapopgang naar 1e verdieping. Woonkamer, open keuken, tussenhal v.v. berging, toilet en aansluitend de badkamer. Aan de achterzijde opslag ruimte en werkplaats.

1e verdieping Overloop, slaapkamer 3 en 4 en grote bergruimte.

Bergruimte schuur 60 m2 en schuur van 133 m2.

Buitenruimte Voor de liefhebbers.

Bruto vloeroppervlakte 661 m2
Gebruiksoppervlakte 227 m2
Externe bergruimte 220 m2
Overige inpandige ruimte 357 m2
Inhoud 2169 m3

* Uitbreiding naar 35.000 m2 mogelijk Richtprijs € 995.000,- k.k.

Interesse? Vraag een vrijblijvende bezichtiging aan en/of de uitgebreide brochure

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.502
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1853

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
357 m²
Externe bergruimte
220 m²
Perceel
5.000 m²
Inhoud
2.169 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

NIEDORP B 1129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.000 m²

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Van de Giesen Makelaars

Bel 0226422807

NVM aankoopmakelaar

Rogier Makelaardij

Bel 0725021705
Mevr. Leichel (zoeken en aankoop)
Mientweg 56
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rogier is een fijne makelaar die ons fantastisch geholpen heeft om ons nieuwe huis te vinden. Korte lijnen een heldere blik op zaken en een erg prettige manier van communicatie. Ik zou hem mijn beste vrienden aanbevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.