• Verkocht

Esdoornstraat 24 7775 BH Lutten Lutten Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2021
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Gelegen in de dorpskern van Lutten staat deze ruim bemeten, UITGEBOUWDE twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde houten garage op kavel van 233 m². Doordat de woning wat meer voorop de kavel is gelegen, geniet men van een heerlijke achtertuin met overkapping.

In 2005 heeft men de achterzijde geheel uitgebouwd, waardoor men geniet van een ruime woonkeuken. In 2020 heeft men de woning aan de achterzijde geschilderd.

De indeling van deze tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met o.a. meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en de toegang tot de L-vormige, straatgerichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken met L-vormige keuken alsmede openslaande (kunststof) tuindeuren naar de sfeervolle achtertuin.

De keuken is voorzien van combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, apothekerskast en inductiekookplaat met afzuigkap.
Via de bijkeuken met o.a. wasmachine-aansluitingen betreedt men de aangebouwde garage v.v. elektrische kanteldeur en carport.
De gehele begane grond, behoudens hal en garage is compleet uitgevoerd met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer, welke is uitgevoerd met ligbad, wandmeubel, toilet, wastafel en douchegelegenheid.

Middels vaste trap bereikbare…

Tweede verdieping:
Overloop met o.a. inbouwkast, knieschotten en c.v. installatie Intergas HR, 2003. Op deze verdieping is tevens de vierde slaapkamer aanwezig.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1992
- Woonoppervlakte: ca. 123 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 233 m²
- Schilderwerk 2020 (achterzijde)
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.236
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDENBERG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Houdel Makelaardij o.g.

Bel 0523-237768

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.