• Verkocht

Hoogeind 41 5575 BD Luyksgestel

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2018
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
21½ maand

Omschrijving

In een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving gelegen zeer fors uitgebouwde halfvrijstaande woning met maar liefst 5 riante slaapkamers, ruime garage, carport en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden.

Indeling

Begane grond:

Entreehal met eikenhouten plankenvloer, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachstroom), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Z-vormige woonkamer met eikenhouten plankenvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met sierlijst, praktische trapkast en schuifpui met toegang tot de achtertuin.

Keuken met tegelvloer, achtertuin en nette keukeninrichting in wandopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.

1e verdieping:

Overloop met laminaatvloer en toegang tot de slaapkamers en badkamer.

De 3 slaapkamers in de hoofdbouw zijn allen voorzien van een laminaatvloer. In 1 van deze slaapkamers is een wasmachine-aansluiting geplaatst alsmede voorbereidingen ten behoeve van een badkamer.

In de voorzijde van de uitbouw bevindt zich een riante 4e slaapkamer, welke eveneens is voorzien van een laminaatvloer.

De naastgelegen speelkamer/kantoorruimte heeft een laminaatvloer en Velux dakvenster.

Achterin de uitbouw is de ouderslaapkamer gelegen met laminaatvloer, dakkapel en riante schuifkastenwand.

Geheel betegelde badkamer met ligbad-/douchecombinatie, wastafel, designradiator en aluminium plafond met inbouwspots.

2e verdieping:

Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder (sta-hoogte) met opstelling van de c.v.-installatie. Deze zolder biedt eventueel nog mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren.

Buiten:

Voortuin met diverse beplanting en toegang tot een diepe oprit met riante carport.

Op het zonnige zuiden gelegen, volop privacy biedende achtertuin met sierbestrating, elektrisch bedienbare zonneluifel en achterom met poort en toegang tot de carport.
In spouwmuren gemetselde garage met tegelvloer, verwarming, krachtstroom en segmentdeur met toegang tot de carport.

Algemeen:

- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m².
- De woning is voorzien van dakisolatie (nieuwe isolatie-dakplaten gelegd in 2016), alsmede spouwmuurisolatie ter plaatse van de uitbouw.
- De woning is voorzien van (hard)houten kozijnen, grotendeels met isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels een Vaillant c.v. combi-ketel (bouwjaar 2016).
- Het dak (isolatie en dakpannen), de dakgoten en hemelwaterafvoeren zijn vernieuwd in 2016.
- Prima ligging aan een doodlopende straat in een kindvriendelijke woonomgeving tegenover een park met speeltuin en voetbalveld.

Kortom: een halfvrijstaande woning met veel meer ruimte dan de 1e indruk doet vermoeden. Deze woning moet u beslist van binnen gezien hebben!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.079
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUYKSGESTEL F 456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Molenstraat e.o.

Heel Luyksgestel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Molenstraat e.o.

Heel Luyksgestel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.