• Verkocht

Posthoorn 4 a 5575 DR Luyksgestel Tiliaans-Weegbree e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 307.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

VERRASSENDE, AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET DRIE RUIME SLAAPKAMERS, EEN BERGING EN VRIJE ACHTEROM NAAR EEN ZONNIGE TUIN.

DE WONING HEEFT VEEL LICHTINVAL EN IS GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN HET KERKDORP LUYKSGESTEL.

Indeling:

Begane grond:

De overdekte entree van de woning biedt toegang tot de hal voorzien van een tegelvloer, met een meterkast, de trapopgang en deels betegeld toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken.
De woonkamer is voorzien van een PVC vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond en via openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin. Bovendien is er een praktische trap-/provisiekast met de vloerverwarmingsunit; prima te gebruiken voor extra bergruimte!

Aan de voorzijde bevindt zich een lichte moderne keuken met een wandopstelling voorzien van een koelkast, vrieskast, hete lucht/stoom oven, combi-oven vaatwasser en een quooker. Verder is er een schiereiland met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en volop kastruimte en laden.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Centraal op de verdieping bevindt zich de overloop voorzien van een doorlopende PVC-vloer.
Er zijn op deze verdieping twee slaapkamers gesitueerd. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over drie draai-/kiepramen met elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux dakvenster met zonwering en een hor. Beide kamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde, is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een Velux dakvenster, een ruime douche, een dubbele wastafelcombinatie en een wandcloset.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikbaar. Bergruimte voorzien van een doorlopende PVC-vloer en een Velux dakvenster met zonwering, hier bevindt zich de opstelling van de CV-installatie (Atag 2018) en WTW (warmteterugwin installatie), alsmede de aansluiting voor de wasapparatuur en de omvormer voor 10 zonnepanelen. Aansluitend een slaapkamer voorzien van twee Velux dakvensters met zonwering en hor, en schuifkasten onder de schuinte van het dak.
Beide trappen zijn bekleed met PVC.

Buiten de woning:

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een verzorgde voortuin.
De achtertuin is gelegen op het zuiden, dus lekker zonnig. De tuin beschikt over bestrating, borders, een achterom via een poort en een houten berging voorzien van elektra. De elektrische zonneluifel zorgt voor een heerlijke beschutting van het terras aan het huis.

Algemeen:

- Instapklare tussenwoning gelegen aan een rustige woonstraat in jonge woonomgeving.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.
- De woning beschikt over 3 slaapkamers.
- Uw interesse gewekt? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 307.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUYKSGESTEL D 879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Posthoorn 4 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn zeer tevreden over de contacten met deze makelaar. Hij luisterde goed naar onze wensen. Afspraken werden steeds goed nagekomen. Hij nam ruimschoots de tijd om de voortgang en de bezichtigingen te bespreken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.