• Verkocht

Meerendreef 11 5575 AX Luyksgestel Kerkstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 1.187 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2020
Verkoopdatum
2 september 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Op een prachtige locatie en nabij het centrum van Luyksgestel gelegen mooie villa. De villa grenst aan de achterzijde aan een park en beschikt over een inpandige garage en een carport.

Door de grote ruimtes en de verrassend speelse indeling, zijn hier diverse inrichtingsopties mogelijk.

Bouwjaar: 1974
Perceel: ca. 1187 m²
Inhoud: ca. 820 m²
Woonoppervlakte: 197 m²
Vraagprijs: € 539.000,= k.k.

Ontvangsthal met authentieke tegelvloer welke toegang geeft tot living. In de ontvangsthal bevindt zich de meterkast welke beschikt over 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en 2 krachtstroom.

De living is groot, licht en tevens erg sfeervol. De living grenst aan de achterzijde van de woning aan de riante achtertuin waardoor men van een prachtig uitzicht geniet. Dit wordt eveneens versterkt door de grote raampartijen welke de living gedeeltelijk omsluiten. De ruimte heeft diverse inrichtingsmogelijkheden.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het betreft een keukeninrichting in hoekopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een granieten werkblad met 1½ spoelbak.De keuken is uitgerust met een Bosch keramische kookplaat, afzuigkap, Bosch vaatwasser, Bosch oven, Bosch magnetron en close-in boiler (Daalderop). De keuken wordt compleet gemaakt door de fraaie zilverkleurige LG amerikaanse koelkast met vriezer en ijsdispenser.

Middels 7 traptrede wordt de fraaie vide bereikt. Deze vide kijkt uit op de living. Vanaf de vide zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft directe toegang tot de badkamer.

De luxe badkamer uit 2005 is geheel betegeld en is voorzien van een strakke en moderne vormgeving. De badkamer is voorzien van een ligbad (Villeroy&Boch) met whirlpool, inloopdouche voorzien van glazen wand en thermostaatkraan (Grohe), een dubbele vaste wastafel in meubel (Villeroy&Boch) met composiet blad en een wandcloset en bidet (Villeroy&Boch). De badkamer is afgewerkt met Magnum elektrische vloerverwarming, een design radiator en een geborsteld aluminium plafond met inbouwspots.

SOUTERRAIN
Via de hal met garderobe heeft u toegang tot het souterrain met toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje.

In de garage bevindt zich een cv-ruimte met opstelling cv-combiketel met een nieuw expansievat. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare houten kanteldeur en een aparte loopdeur.

TUIN
De fraai aangelegde, zeer privacy biedende achtertuin is voorzien van gazon, borders met vaste beplanting, een vijverpartij en een carport. Het terras is voorzien van een fraaie deels open terrasoverkapping met jacuzzi (ter overname).

Algemeen:
- De villa is goed onderhouden en gelegen nabij het centrum van Luyksgestel en grenst aan de achterzijde aan een park.
- De woning is voorzien van muur- en dakisolatie.
- De cv-installatie dateert van 2017.
- In 2016 is het dak volledig vernieuwd. Tevens zijn er gedeeltes van de carport en aanbouw achter vervangen.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing in 2005.
- In 1998 is de keuken vernieuwd, en in 2005 is de badkamer vernieuwd en is de terrasoverkapping geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.736
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
1.187 m²
Inhoud
820 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LUYKSGESTEL F 551
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
529 m² (0,23 meter diep en 0,23 meter breed)

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

W. Heeren Makelaardij

Bel +31497535672

NVM aankoopmakelaar

Van Boxtel Beheer

Bel 040-2428509

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kerkstraat e.o.

Heel Luyksgestel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kerkstraat e.o.

Heel Luyksgestel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.