• Verkocht

van Rummenstraat 31 5575 BT Luyksgestel Prins van Luikstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2022
Verkoopdatum
1 juli 2023
Looptijd
12½ maand

Omschrijving

Van Rummenstraat 31 Luyksgestel

Deze ruime tweekapper met ruime garage (ca 24 M2) en ruime oprit. Gelegen op een perceel van ca 307 M2, in een rustige woonomgeving. Met veel groen, sport- en speelmogelijkheden in de directe omgeving en voorzieningen.

ALGEMEEN

De woning wordt verkocht inclusief gestoffeerd en gemeubileerd
Ruime twee-onder-een-kapwoning met ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bouwjaar 1988
Perceelgrootte is ca 307 M2
Woonoppervlakte is ca 162 M2, externe berging is ca 6 M2
Woninginhoud is ca 533 M3
De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie.
In 2016 is het pannendak van de woning vernieuwd.
Nieuwe ramen met HR++ glas geplaatst in 2020
Uitbouw achter keuken in 2020
Keuken vernieuwd in 2021
Badkamer vernieuwd ca 2014
Schilderwerk binnenzijde geheel 2021
Schilderwerk buitenzijde geheel 2021
Cv-ketel ca 2014.
De woonkamer is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
De achtertuin en voortuin is opnieuw aangelegd in 2021

BEGANE GROND

ENTREE ONTVANGSTHAL

Ontvangsthal die is voorzien van een tegelvloer en is voorzien van de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zitkamer.

ZITKAMER EN KEUKEN

De zitkamer liggend aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloertegels met vloerverwarming.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning welke in open verbinding staat met de zitkamer. De keuken beschikt over een spoelbak, 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en voldoende kastruimte.

BIJKEUKEN

De ruime bijkeuken is voorzien van een keukenblok en aansluiting wasapparatuur.

TUINKAMER

De gezellige tuinkamer met uitzicht op de tuin en is voorzien van vloertegels en tv-aansluiting.

GARAGE

Deze ruime garage is bereikbaar via de oprit door middel van een elektrisch bedienbare segmentdeur of een separate loopdeur. De garage is voorzien van vloertegels en is de ruim opgezette bijkeuken bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

Middels een vaste trap bereikbare overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Drie nette slaapkamers die alle voorzien zijn van een laminaatvloer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer die is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING

Middels een vaste trap bereikbare voorzolder waar zich de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie bevindt. De zolder biedt de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.

TUIN

De achtertuin, opnieuw aangelegd in 2021, is voorzien van vrij uitzicht aan achterzijde, buitenkraantje en diverse elektra punten. Achterin de tuin is een houten berging gesitueerd.

AANVAARDING
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.463
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

LUYKSGESTEL F 898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

HG Makelaars o.g.

Bel 06 51296484

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.