• Verkocht

Tulpenstraat 22 6026 XL Maarheeze Maarheeze

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 369 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar ruimte en privacy?
Kijk dan eens naar deze uitgebouwde hoekwoning aan de Tulpenstraat 22 in Maarheeze.

Deze verrassende ruime en goed onderhouden hoekwoning is gelegen op een perceel van 369 M2 en is bijzonder compleet te noemen. De woning beschikt over een garage (momenteel in gebruik als werkruimte), carport, een fijne uitgebouwde woonkeuken met bijkeuken en een dakkapel op de 2e verdieping. De tuin is onderverdeeld in twee gedeelten. Een geheel omsloten zijtuin met gazon en een achtertuin voorzien van sierbestrating, een overkapping, een berging, een voormalige garage en een dubbele oprit.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met verdiepte trapkast en trapopgang. In de verdiepte trapkast bevindt zich ook de meterkast (in 2015 is de groepenkast vernieuwd). Riante L-vormige woonkamer v.v. een donkerkleurige smaakvolle vloertegel en een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een haard en een tuindeur.

Aan de zijkant van de woning is de fijne woonkeuken aangebouwd. Deze aanbouw is in 2001 aangebouwd en bestaat uit een keuken, bijkeuken, portaal en toiletruimte. De sfeervolle woonkeuken is voorzien van een in lichte kleurstelling opgestelde hoekkeuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. De openslaande tuindeuren geven direct toegang tot de op de zon georiënteerde zijtuin. Vanuit de keuken is de betegelde bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is uitgerust met een gootsteen en de opstelling van de cv-ketel. Aansluitend is het achterportaal met een de betegelde toiletruimte v.v. een wandcloset. De begane grond is v.v. een vloerverwarming.

1e Verdieping:
Ruime overloop met bergkast. Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers waarvan 2 met ingebouwde kastruimte. Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een vaste wastafel met wastafelmeubel, een designradiator en inbouwverlichting. Separate ruimte v.v. een wandcloset en aansluiting wasapparatuur. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Een houten schuiftrap biedt toegang tot de ruime 2e verdieping. Deze zolderverdieping is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Over de bijna de volle breedte van de woning is een dakkapel geplaatst op het achterdakvlak waardoor er veel extra ruimte en lichtinval is ontstaan. Daarnaast biedt de zolderverdieping veel praktische bergruimte.

Buiten:
Aangelegde achtertuin voorzien van borders, sierbestrating en een berging met terrasoverkapping achterin de tuin. Tevens bevindt zich in de achtertuin een stenen garage (welke thans niet meer in gebruik is als garage maar als werkruimte, deze ruimte is momenteel afgewerkt met geïsoleerde wanden, een vloer, een extra keukenblok met gootsteen, een airco-installatie voor verwarming en koeling). Daarnaast is er een carport met openslaande deuren naar de oprit. De geheel omheinde en zongeoriënteerde zijtuin grenst aan de keuken. Deze beschikt over een terras, gazon en een poort naar de voortuin.

Algemeen:
De woning is v.v. isolerende beglazing, rolluiken, 16 zonnepanelen en een ideale ligging nabij uitvalswegen, het NS-station Maarheeze, winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten, basisscholen en mogelijkheden om de natuur in te gaan.

Aanvaarding: in overleg.

Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
369 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARHEEZE D 1413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bart Hut Makelaardij

Bel 06 57750707

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.