• Verkocht

Plutohof 1 3951 EG Maarn Maarn-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 341 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2023
Verkoopdatum
26 april 2024
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING IN GROENE EN RUSTIGE OMGEVING
Let op! Bovengenoemde prijs dient gezien te worden als vanaf biedprijs. De vraagprijs is €599.500,-

U aangeboden: een ruime en lichte twee onder een kap woning in een verkeersluw en bosrijk ‘hofje’ waar met name kinderen veilig buiten kunnen spelen. Met maar liefst vijf slaapkamers is het een uitstekende gezinswoning. Aan de woning is een grote garage gebouwd en op het dak liggen acht zonnepanelen voor duurzaam wonen. De royale, veel privacy biedende tuin heeft een extra tuinhuis.

Indeling
Begane grond
In de entreehal bevinden zich een toiletruimte en de meterkast. Toegang tot een royale doorzon woonkamer met grote raampartijen voor veel extra daglicht. Het eetgedeelte heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel en heeft uitzicht over de tuin, tevens is er een deur naar de tuin. Annex de moderne open keuken met een rechte opstelling en een extra kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is afgewerkt met een betonnen werkblad. Vanuit de keuken is ook de garage van binnenuit bereikbaar. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

1e verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping kunt u naar drie slaapkamers. In de moderne tot boven betegelde ingerichte badkamer bevinden zich een ligbad, een inloopdouche, een 2de toilet en een wastafel.

2e Zolderverdieping
De voorzolder op de tweede verdieping geeft toegang tot nog twee slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde twee ramen en een extra keukenblok heeft. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. Er is een inpandige berging met een dakraam en de opstelling van de cv ketel

Woonomgeving
Maarn is een zeer bosrijke gemeente in de Utrechtse Heuvelrug en in de goed bereikbare dorpskern bevinden zich alle essentiële openbare voorzieningen en scholen en winkels. Er zijn tal van recreatiemogelijkheden, zoals wandelroutes, het Henschotermeer en het Nationale Park Heuvelrug. Vanuit Maarn met een eigen NS-station bereikt u snel grotere steden zoals Utrecht en Amersfoort

Samengevat
Een woning waaraan het hele gezin plezier kan beleven. Overtuig u en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.424
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 599.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
646 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MAARN A 4292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARN A 5071
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARN A 5072
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.