• Verkocht

Dennenlaan 11 3951 XZ Maarn Maarn waaronder Klein Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2021
Verkoopdatum
19 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

RUST EN RUIMTE: RUIME HOEKWONING MET GARAGE

Dennenlaan 11 Maarn

De Dennenlaan is een van die mooie, lommerrijke lanen in Maarn. Als je deze laan inloopt, valt de ruime, groene opzet direct op! Voor wie van rust en een groene woonomgeving houdt, is deze plek in één woord ideaal. Deze ruime HOEKWONING MET GARAGE EN BERGINGEN staat op een mooi perceel van 279 m². De diepe, zonnige achtertuin is gesitueerd op het oosten en de zijtuin op het zuiden, een perfecte combinatie. In de garage is plaats voor 2 auto’s.

Deze fijne gezinswoning, gebouwd in de jaren 50, heeft veel te bieden: een prettige lichtinval, een goede leefruimte en een ruime, vrij gelegen tuin. Voor kinderen is de speeltuin bij de Pol direct om de hoek!

Begane grond
Entree met hal en toiletruimte, kelderkast/meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal zijn de keuken en woonkamer bereikbaar. De woonkamer beschikt over een heerlijke lichtinval en een open haard. Daarnaast biedt de woonkamer je een vrij en groen uitzicht aan de voor- en achterzijde. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst met deur naar de bijkeuken. De nog vrij nieuwe CV ketel bevindt zich in de schuur. Alle schuren zijn voorzien van verwarming. In de tuin is een waterput geslagen.

Bovenverdieping
Overloop met toegang tot de 3 in grootte verschillende leuke slaapkamers (met inbouwkasten!!) waaronder één kamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping tref je de badkamer. De doucheruimte bestaat uit een vaste wastafel en een douche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met veel bergruimte. Daarnaast is er een zolderkamer voorzien van inbouwkasten en een dakkapel.

Deze woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Maarn met een diversiteit aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. De uitgestrekte bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug liggen om de hoek, evenals het NS-station. Alle belangrijke voorzieningen, zoals basis onderwijs, diverse sportclubs en faciliteiten op sociaal en cultureel gebied zijn aanwezig. Maarn is goed bereikbaar; het NS-station en de oprit naar de snelweg A12 liggen op korte afstand. Steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort zijn met een half uur te bereiken. Kortom heerlijk rustig wonen, centraal in het land en midden in het groen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHTSE HEUVELRUG A 3332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UTRECHTSE HEUVELRUG A 4475
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Breur Makelaars

Bel 0343-444773

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.