• Verkocht

Planetenbaan 12 3951 EJ Maarn Maarn-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
3 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

ROYALE GEZINSWONING MET EXTRA THUISWERKPLEK

Midden in het groene en lommerrijke Maarn is een twee-onder één kap woning beschikbaar gekomen, waarbij door een slimme uitbouw op de begane grond een extra werk/kantoorruimte is gecreëerd. Een ideale thuiswerkplek.
Onder de uitbouw bevindt zich een souterrain met een wijnkelder en een fitnessruimte. Tevens is er voldoende extra opslagruimte aanwezig.
Naast een overdekte carport en een praktisch achterom, bezit u een fraai aangelegde tuin met sierbestrating op het zuidwesten. Er ligt een flink zonneterras met toegang tot een garage.

Begane grond
Een overdekte entree geeft toegang tot de woning en een garage. In een hal is een toiletruimte, de meterkast (met een uitgebreide 18-groepenkast), de trap naar de bovenverdiepingen en de toegang tot de woonkamer.

De royale L=vormige woonkamer heeft een grote raampartij met vrij uitzicht aan de voorzijde en veel lichtinval. Er staat een houtkachel en het eetgedeelte is verbonden met een open keuken. In de keuken beschikt u over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.
Door de uitbouw is er een doorloop naar de multifunctionele werk- hobby- of tv-ruimte.
Er is hier een trap naar het daaronder gelegen souterrain.

1e verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en één aan de achterzijde met toegang tot een flink balkon.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, een vaste wastafel en een vrij hangend tweede toilet en een design radiator.

2e (zolder)verdieping
Een vaste trap leidt naar een zolderverdieping met veel bergruimte - ook achter knieschotten -. Er is een 4e slaap- of extra werkkamer met een vaste wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote dakkapel

Extra informatie
De woning is goed geïsoleerd
Er liggen 18 zonnepanelen op het dak
De garage heeft 2 extra inloopdeuren, waardoor deze vanuit de tuin en de woning toegankelijk is.

Samengevat
Een royale gezinswoning die met een extra werkruimte anticipeert op het nieuwe (thuis)werken. Ons advies: een afspraak maken, snel gaan kijken en uzelf overtuigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
759 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHTSE HEUVELRUG A 3927
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Breur Makelaars

Bel 0343-444773

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.