• Verkocht

Breeschotenlaan 21 3951 VK Maarn Maarn-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
4 november 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

ROYALE EN SOLIDE GEZINSWONING OP GROENE LOCATIE

Breeschotenlaan 21, Maarn

Wonen in Maarn is kiezen voor wonen in groen en rust. U aangeboden een verrassend ruime twee-onder-één kapwoning met een uitgebouwde woonkeuken en een zonnige, besloten achtertuin met veel privacy, welke grenst aan de Maarnse Beek. De tuin is ingericht met gazon en een tweetal terrassen voor veel zon en schaduw.

De woning staat in een verkeersluwe, kindvriendelijke wijk op loopafstand van een basisschool en van het dorpscentrum, NS-station en aangrenzende sportvelden.

Een oprit voor meerdere auto’s leidt naar een praktisch ingerichte garage. Deze heeft ruimte voor een middelgrote auto en een wasmachine en droger.
De indeling van de woning biedt ruimte aan maar liefst 5 (!) slaapkamers en is buitengewoon geschikt als ‘familiehuis’.

Begane grond
De entreehal is voorzien van een toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdiepingen.
De L-vormige, royale woonkamer heeft opvallend veel lichtinval en een sfeervolle open haard. De eetkeuken aan de achterzijde is, zoals gememoreerd, uitgebouwd en heeft een hoekopstelling die is voorzien van diverse inbouw keukenapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, grill-/bakoven, inductiekookplaat en afzuigkap.

1e verdieping
De overloop op de eerste verdieping verbindt 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een inbouwkast en een vaste wastafel heeft.
De modern ingerichte badkamer heeft een ligbad, een separate douchegelegenheid, een tweede (hangend) toilet, een wastafel met ombouw en 2 laden en een designradiator. De badkamer is uitgevoerd in wit sanitair, wandtegels en antraciet getinte vloertegels.
Er bevindt zich boven de garage een balkon dat vanuit de badkamer bereikbaar is.

2e (zolder)verdieping
Op de tweede verdieping treft u een voorzolder met veel berg- en opslagruimte achter knieschotten. Er zijn 2 zolderkamers: een met dakraam en de andere met een geheel vernieuwde dakkapel. Ook hier treft u veel bergruimte aan.

Extra informatie
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele, energiebesparende, beglazing.
• nieuwe CV-ketel
• In de tuin bevindt zich een tuinhuis met hobbyruimte en aparte berging, het tuinhuis is geheel voorzien van elektrische verlichting.

Samengevat
Een royale, praktische en solide gebouwde gezinswoning op een groene locatie, wacht op uw bezichtiging. Maak een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

UTRECHTSE HEUVELRUG A 3633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Breur Makelaars

Bel 0343-444773

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.