• Verkocht

Kolklaan 39 3953 BL Maarsbergen Maarsbergen-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 451 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
1 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om te wonen. Rust en ruimte op dit prachtige plekje in Maarsbergen. Dit zijn de bijzonderheden:
• Perceelgrootte 451 m²
• lommerrijke laan met een grote zonnig gesitueerde tuin
• extra grote uitbouw op begane grond en 1e verdieping
• moderne woonkeuken
• drie slaapkamers, een werkhoek op de overloop
• ruime badkamer en separate wasruimte voorzien van toilet
• Volop parkeerruimte op eigen terrein

Algemeen:
In een oogwenk bent u op de A12 en dus is dit een ideale situatie voor als u bijvoorbeeld in Utrecht (20 autominuten) werkzaam bent. Met het toegenomen thuiswerken is dit een prima plek om daaraan te voldoen. Uitstekend bereikbaar door de centrale ligging in het midden van het land (A12) en NS-station Maarn.
Bovendien komt u te wonen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van een basisschool, openbaar vervoer, restaurant, prachtige natuurgebieden en golfterrein.

Indeling:
Begane grond:
• ruime hal met trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fontein
• ruime tuingerichte woonkamer – speels ingedeeld met twee erkers en een leeshoek – voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het terras.
• woonkeuken aan de voorzijde gesitueerd, uitgevoerd met een luxe keukeninrichting voorzien van veel kastruimte, marmeren werkblad en complete inbouwapparatuur.
• de vloer van de begane grond is afgewerkt met massief eikenhouten parketdelen.
• elektrisch bedienbare screens

Eerste verdieping:
• lichte overloop (raam in zijgevel bij trapopgang en dakraam) ingericht als werkhoek.
• Badkamer uitgevoerd met ligbad, aparte douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en design radiator.
• separate wasruimte voorzien van wandcloset, fontein en opstelplaats wasmachine-/droger.
3 slaapkamers, waarvan de grootste kamer is voorzien van een inloopkast.
• elektrisch bedienbare screens

Tweede verdieping:
• zolderverdieping
• bereikbaar met vlizotrap
• voorzien van Velux dakraam
• opstelplaats cv-ketel.

Tuininfo
Deze twee onder een kap woning beschikt over veel extra buitenruimte. Zowel aan de voor-, zij, als achterzijde heeft u volop plek om zitjes te creëren en ook heeft u genoeg ruimte voor het plaatsen van meerdere auto’s.

Meetgegevens
Gebruiksoppervlak wonen 136,6 m²
Externe Bergruimte 16,0 m²
Totaal Bruto inhoud woning 475 m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
451 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARN E 237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARN E 599
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Deur Makelaars

Bel 0343421113

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.