• Verkocht

J. Reyneke van Stuwestraat 22 3604 DJ Maarssen Op Buuren

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2020
Verkoopdatum
27 mei 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Een fantastisch modern appartement voor de liefhebbers van uitzicht, rust, ruimte & luxe!
Het appartement ligt in de wijk op Buuren Dorp, in het hart van de wijk, met uitzicht over het plein en de gracht waar ’s zomers veel bootjes varen. De stijlvolle gevel van het gebouw met authentieke stijlelementen doet denken aan een oude stad, toch is het complex gebouwd in 2009. Gelegen op de bovenste etage en door twee besloten terrassen aan weerskanten kan er heerlijk worden genoten van de zon. Doordat de woning ook nog een tweede verdieping heeft is hier ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

Op Buuren Dorp staat voor dorps wonen en leven rondom de Vecht. In Op Buuren Dorp zijn onder andere, een restaurant, schoonheidssalon, kinderdagverblijf en medische voorzieningen. Voor boodschappen kunt u terecht in het op korte afstand gelegen Maarssen-dorp of Utrecht. Via de fietsbrug fietst u in 5 minuten naar Maarssen. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond, centrale afgesloten entree, brievenbus, lift, trappenhuis en de individuele bergingen (ca. 6 m2 en voorzien van elektra). Vanuit de centrale hal is er een directe toegang tot het parkeerhof met twee eigen parkeerplaatsen.

Appartement 4e etage:
Je komt binnen in de hal, met daarmee toegang tot het toilet, woonkamer, slaapkamer en een trap naar de tweede verdieping. De ruime woonkamer met moderne open keuken is voorzien van een grote pui welke toegang geeft tot het dakterras. Door de twee extra dakramen voelt de leefruimte ruim en licht aan. Een zonnig, besloten terras van ca. 6 m2 op het noordwesten. Het terras is bescheiden van formaat maar groots qua uitzicht en zon. Je kijkt hier mooi weg over de wijk en de rivier de Vecht. Een fijne plek om ’s middags of ’s avonds van de ondergaande zon te genieten!
De ruime slaapkamer geeft toegang tot het dakterras en is voorzien van een riante inbouwkast. Badkamer en suite welke voorzien is van heerlijk ligbad met douche en waarbij ook een aansluiting zit voor de wasmachine en droger.

5e etage
Open ruimte welke gemakkelijk is op te splitsen in een overloop en een aparte slaapkamer.

Afmetingen (ca.):
Voor meer afmetingen zie plattegronden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 120 m2, inhoud 363 m3;
- Twee parkeerplaatsen!
- Door het plaatsen van een tussenwand op de tweede etage kunt u een extra slaapkamer realiseren
- De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren zijn: € 189,98 per maand voor de woning en
€ 23,84 per maand voor de 2 parkeerplaatsen.
- Energielabel: A
- Gezonde en actieve Vve

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 214,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARSSEN E 3225
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN E 3233
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (3,24 meter diep en 1,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 214,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Walton Makelaars BV

Bel 030-2434643
Dhr. Vermeulen
J. Reyneke van Stuwestraat 22
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar en zijn team hebben het huis verkocht. Ik was zelf de gehele periode in het buitenland. Maar door te mailen werd ik steeds actief betrokken. Ik heb groot respect voor deze makelaar!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Aankoopmakelaar

Morgen Makelaardij

Bel 030-2745301

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Op Buuren

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Op Buuren

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.