Willem van Leusdenlaan 59 3603 ER Maarssen

  • Verkocht
€ 498.000 k.k.

Omschrijving

3-KAMERAPPARTEMENT met PARKEERPLAATS, BERGING en goed op de ZON gelegen BALKON met UITZICHT over het Amsterdam-Rijnkanaal vanaf de 4e verdieping.

Het betreft hier een tot in de puntjes verzorgd appartement met een gebruiksoppervlak van ca. 123 m2.
De keuken is voorzien van alle gemakken, de volledig betegelde badkamer heeft o.a. een ligbad, douche en een 2e toilet.

Op korte afstand bevindt zich het gezellige centrum van Maarssen-Dorp met aan de Vecht met o.a. winkels en diverse horeca.
Het NS-station met verbinding naar Utrecht en Amsterdam bevindt zich op loopafstand aan de andere zijde van het kanaal.

INDELING:

Parkeerkelder:
De bij de woning behorende parkeerplaats.

Begane grond:
Entree van het appartementencomplex.

1e verdieping:
De bij de woning behorende ruime berging van ca. 3,20 x 3 m.

4e verdieping:
Entree woning, hal met meterkasten en het gastentoilet met hangend closet en fonteintje.
Speels ingedeelde woonkamer met fantastisch uitzicht en toegang tot het balkon op het zuidwesten.
Halfopen keuken met o.a. granieten blad, gas-kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Ruime badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad, 2 slaapkamers van ca. 12 en 22 m2.
En een grote bergruimte met opstelling van de cv-ketel, was-aansluitingen en de warmte-terugwininstallatie..

Op elke verdieping is een gezamenlijk balkonnetje met de buren welke uitzicht biedt over de wijk.
Vanaf hier is er toegang tot het trappenhuis.

BIJZONDERHEDEN:
- Lift;
- VvE, servicekosten: € 190,- per maand;
- Grote woonkamer met ca. 7.60 m. brede woonkamer;
- De VvE heeft besloten om tot 2024 geen elektrische auto's toe te staan in de parkeerkelder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.049
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Servicekosten
€ 190 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 6205
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja