J. de Regtstraat 5 3604 DW Maarssen

  • Verkocht
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Bijzonder luxe en comfortabel appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, gelegen in Op Buuren met een geweldig uitzicht over de Vecht! Dit fraaie appartement is ingericht volgens de ontwerpprincipes van een lof; open ruimtes maar volop privacy, grote ramen en een karakteristieke uitstraling. De robuuste betonnen vloer loopt door in de gehele woning, alsmede alle overige zorgvuldig uitgekozen en bij elkaar passende materialen.

Op de begane grond is er een centrale entree, lift en trapopgang. Tevens is er een parkeerplek in de garage, alsmede extra ruime berging.

Dit ruime appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer met een geweldig uitzicht over de rivier de Vecht en staat in open verbinding met de moderne, luxe, open keuken met massief betonnen aanrechtblad welke uiteraard is voorzien van alle inbouwapparatuur. In de woonkamer is er een fraai en eigentijds wandmeubel in de muur gebouwd met een elektrische haard en bijzondere high-end verlichting. Vanuit de centrale hal van het appartement is een royale walk-in closet annex wasruimte gesitueerd met aangrenzend het moderne toilet voorzien van fontein.

De slaapkamer is royaal bemeten en biedt toegang tot het royale en zonnige terras aan de achterzijde van de woning. Door een stijlvolle room-divider wordt de slaapkamer gescheiden van de lichte en fijne werkkamer. De kamers staan in open verbinding met de badkamer welke luxe is afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche met rainshower en fraaie natuurstenen wastafel.

Vanuit de woning kijk je fantastisch uit over rivier de Vecht, waar in de zomer de bootjes voorbij varen onder toeziend oog van de brugwachter en je kunt genieten van de taferelen op het water. Auto's worden geparkeerd op privé parkeerplekken in de parkeergarage.

In dit moderne eigentijdse en sjieke appartement is het genieten met de hoofdletter G. Graag nodigen wij u uit voor een uitgebreide rondleiding!

Bijzonderheden;
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Moderne electra voorzien van aardlekschakelaars;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 237,- per maand voor de woning en
€ 45,- per maand voor de parkeerplaats;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel, Intergas 2011;
- Terras is ruim 23m2 groot en voorzien van mooie houten delen;
- De bedrijfsruimte op de begane grond zal worden getransformeerd naar 3 luxe appartementen;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.347
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 282 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN E 3349
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 282 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Op Buuren

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Op Buuren

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.