• Verkocht

Proostwetering 176 3604 DP Maarssen Op Buuren

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LUXE WONEN MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE RIVIER DE VECHT

Dat is wat dit ROYALE en FRAAIE AFGEWERKTE APPARTEMENT met een woonoppervlakte van circa 132m2 en EEN GROOT TERRAS gelegen aan de PROOSTWETERING 176 te MAARSSEN u te bieden heeft.

Het betreft een 4-kamer appartement op de bel-etage met een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage, deel uitmakend van het statige appartementencomplex Soetendael in Op Buuren.

In de wijk Op Buuren vindt u een combinatie van hedendaags wonen aan het water met sfeervolle, karakteristieke gevels. Er bevinden zich hier onder meer twee goede restaurants, schoonheidssalon, kinderdagverblijf en medische voorzieningen, terwijl het oude dorpshart van Maarssen via de fietsbrug en langs de rivier de Vecht in 5 fietsminuten bereikbaar is. Ook Utrecht stad ligt op steenworp afstand en de diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Centrale entree:
De centrale entree is zowel via de grachtzijde (hoofdentree) als de Vechtzijde toegankelijk en is voorzien van een videofoon en brievenbussen. De ruime centrale hal is voorzien van een lift en het trappenhuis en biedt toegang tot de parkeergarage met de privé parkeerplaatsen en de individuele bergingen.

Appartement:
Ruime hal met eiken houtenvloer, videofoon, meterkast, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje en inpandige berging met C.V.-opstelling, mechanische ventilatie-unit en wasmachine- en drogeraansluiting.

De woonkamer is zeer ruim van afmeting (circa 36m2), heerlijk licht door de grote raampartij met openslaande deuren en biedt prachtig uitzicht over de rivier De Vecht. De kamer is voorzien van een eiken houtenvloer.

De royale woonkeuken heeft een afmeting van ruim 26m2 en is aan de grachtzijde van het appartement gesitueerd. De keuken is voorzien van een luxe en modern keukenblok in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur, te weten; koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap en vaatwasser.
De woonkeuken biedt via openslaande deuren toegang tot het ruime terras dat een oppervlakte heeft van ruim 17m2 en is gelegen op het zuiden.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, respectievelijk 14m2 en 12,5m2 groot, die allen zijn voorzien van een eiken houtenvloer.

De grote badkamer is modern uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, grote wastafel, hangend closet en designradiator.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010;
- De woning wordt aangeboden inclusief een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Woonoppervlakte circa 132m2 en inhoud circa 505m3;
- De servicekosten bedragen circa € 198,73 per maand voor het appartement en de berging en circa € 17,18 per maand per parkeerplaats;
- Notariskeuze door verkoper;
- Een koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V. welke blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.674
Servicekosten
€ 216 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 6511
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.