Willem van Leusdenlaan 55 3603 ER Maarssen Hogebrug

TOP-APPARTEMENT VAN RUIM 114 m2 MET RUIME ZONNIGE LOGGIA (9m2), UITZICHT OVER HET AMSTERDAM RIJNKANAAL EN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE GARAGE! Het appartement heeft 3 slaapkamers, een moderne keuken, badkamer, aparte wasruimte, eigen parkeerplaats in de garage en een berging onder het complex. Het is een uniek appartement met een zonnige loggia en door de geheel inklapbare ramen kunt u zowel in de winter als in de zomer heerlijk in het zonnetje van het uitzicht genieten! Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken!

Ligging: Het appartement staat op een bijzondere lokatie rondom de brug over het Amsterdam Rijnkanaal en op korte afstand van Maarssen-dorp en de Rivier de Vecht! Het complex “New Haven” ligt in de wijk HogeBrug en is gebouwd in de klassieke jaren ‘30 stijl, is kleinschalig met slechts elf appartementen, een ondergrondse parkeergarage met een liftinstallatie op een goede locatie.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Centrale representatieve entree met videofooninstallatie en lift. Toegang tot de parkeerkelder voor de auto’s en tot de individuele fietsenberging.

Begane grond:
Entree:
De ruime hal biedt toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, de badkamer, 3 slaapkamers, en woonkamer met open keuken.

Woonkamer:
De ruime woonkamer met verschillende raampartijen doet erg licht aan en heeft een zeer prettige sfeer. Het uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal is fantastisch! De woonkamer heeft een ingebouwd balkon met allemaal verschuifbare raampartijen.

Keuken:
De moderne open keuken is voorzien van een 5 pits kookplaat met afzuigkap (Itho) , een koelkast en aparte vriezer (AEG), combi oven (siemens 2018), carrouselkast en een vaatwasser (Siemens 2018).

Loggia:
Groot zonnig balkon met zicht over het Amsterdam Rijnkanaal met inklapbare glazen wanden! U kunt hier dus in de winter maar ook in de zomer heerlijk zitten! Ziet u zichzelf al zitten genietend van een kopje koffie in de zon?

Berging/wasruimte:
De inpandige berging heeft een wasmachine- en drogeraansluiting en is voorzien van een tegelvloer, mechanische ventilatie en de cv installatie.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: Slaapkamer(Master) is voorzien van meerdere raampartijen een hor en inbouwkasten.
Slaapkamer 2: Smalle slaapkamer met inbouwkasten, deze ruimte is in gebruik als kleedruimte.
Slaapkamer 3: Slaapkamer nu in gebruik als werk/studeerkamer.

Badkamer: Geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet, wastafel met wastafelmeubels(2).

Oplevering: In overleg.

Bijzonderheden:
- Bijzonder ruim appartement met ruime loggia (9m2) aan het Amsterdam Rijnkanaal!
- Appartement heeft echt een fantastisch uitzicht!
- Het appartementencomplex is voorzien van een lift!
- Moderne keuken en badkamer.
- Gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.
- Verwarming en warm water: cv-ketel Intergas.
- Energielabel: A+.
- Elektra: meerdere groepen en aardlek is aanwezig.
- Glasvezel aanwezig!
- Parkeerplek in garage en aparte berging onder het complex.
- Zonnepanelen zijn voor de gemeenschappelijke ruimtes.

Verkoper vertelt:
Sinds 2007 wonen wij hier aan het Amsterdam Rijnkanaal. Vanuit de woonkamer en onze loggia is het uitzicht geweldig en wij genieten er iedere dag van! Het gezellige contact met de mensen hier in het complex gaan we zeker missen en wensen de volgende bewoners heel veel woonplezier!

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl