• Verkocht

Nassaustraat 71 3601 BC Maarssen Centrum ten noorden van de Vecht

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
12 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Houdt u van de charme van een oud karakteristiek pand, maar ook van een luxe afwerking en weinig onderhoud? Op een prachtige locatie in het centrum van Maarssen-dorp ligt deze gerenoveerde benedenwoning met patio. In 2021 is het pand gerestaureerd en opnieuw ingedeeld. Er is een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de binnentuin-/patio. Uitzicht op de patio is er ook vanuit de twee slaapkamers. De elektra, isolatie, verwarming, badkamer en toilet, wanden en plafonds, alles is nieuw, u hoeft enkel de keuken en vloeren uit te zoeken om het naar eigen smaak af te maken en u kunt verhuizen!

Ligging:
Het appartement ligt aan de Nassaustraat in het centrum van Maarssen-dorp. Door de gunstige ligging vind je diverse voorzieningen als winkels, restaurants & terrassen, scholen en sportgelegenheden op korte afstand van de woning. Ook natuurgebied de Bethunepolder, de Maarsseveense en Loosdrechtse Plassen en De Vecht bevinden zich op een korte afstand. Op donderdag wandelt u zo naar de gezellige markt op het nabijgelegen Pieter de Hooghplein.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en mooie houten openslaande deuren naar het woongedeelte.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning met zicht op de Nassaustraat bevindt zicht de naar eigen smaak en wens in te richten open keuken. Deze wordt casco opgeleverd.

Woonkamer:
De lange diepe woonkamer beschikt over veel lichtinval en openslaande deuren naar de patio-/binnentuin.

Badkamer:
Vanuit de woonkamer is de badkamer te bereiken. Deze luxe afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche met drain en glazen wand, een zwevend closet, wastafelmeubel met grote spiegel erboven en designradiator. De badkamer is afgewerkt met beige tegels in dezelfde stijl als het separate toilet.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning achter de patio met openslaande deuren naar de patio-/binnentuin. Via een glazen hal bereik je deze ruimte.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning met eveneens uitzicht op de patio-/binnentuin.

Stookruimte/berging:
Hier zijn opgesteld de cv-ketel, de mechanische ventilatie box en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Oplevering:
In overleg, kan snel.

Bijzonderheden:
- Verbouwd en geïsoleerd in 2021: voorzien van onder meer nieuwe vloeren,
voorzetwanden en dubbele beglazing.
- Vloerverwarming.
- De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en gesausd.
- Zwart geschilderde houten binnenkozijnen.
- Moderne badkamer en toilet.
- De keuken wordt casco opgeleverd.
- Schilderwerk buiten is van 2021
- De voorgevel is opnieuw gevoegd.
- Remeha C.V.-ketel 2021
- Energielabel: B.
- De elektra is vernieuwd.

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.227
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 5839
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
0,04 meter diep en 0,04 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Ritter Makelaardij

Bel 0346-585030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.