• Verkocht

Fazantenkamp 678 3607 DN Maarssen Fazantenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2022
Verkoopdatum
3 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

4-kamer MAISONNETTE van 97 m2 op een GEWILDE PLEK!
Bekend om het GROTE TERRAS met fraai UITZICHT óver het groen (door de nieuwe en grote kunststof pui).

In de onderbouw van het complex is een afgesloten berging voor stellingen en het stallen van bijv. een tweewieler.
Op loopafstand is het park en het OV aan het begin van de wijk, met een bus-verbinding naar o.a. het eigen NS-station van Maarssen.
Met de auto ben je snel op de A2, A12 en/of A27.

INDELING:
Begane grond:
Entree van de bergingen en het complex met brievenbussen en de trapopgang.

1e verdieping:
Ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met closet en fonteintje.
Woonkamer met uitzicht over het royale terras op het zuiden.
Het terras met plavuizen is deels overdekt en heeft een elektrisch zonnescherm (afstandsbediening).
De keuken is gelegen aan de voorzijde, met ruime afmetingen om eventueel een grote U-keuken te realiseren.

2e verdieping:
Slaapkamer 1, met oude lekkagesporen (verholpen door nieuwe kunststof dakkapel), is gelegen aan de voorzijde en nagenoeg over de volle breedte van de woning.
Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde (met kunststof kozijnen).
Badkamer met o.a. douche en een 2e closet.
Aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (Bosch, 2007).

Vliering:
Bereikbaar vanaf de overloop.

BIJZONDERHEDEN:
- 97 m2;
- Dubbel glas;
- Energielabel A;
- Nieuwe kunststof pui;
- 2e closet boven, in de badkamer;
- Actieve VvE, bijdrage: € 130,- per maand;
- Extra opslag achter knieschotten op slaapkamers;
- Enkele delen vallen buiten het onderhoud van de VvE, o.a. de kunststof dakkapel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Servicekosten
€ 130 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 2139
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 0346-575100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.