• Verkocht

Vechtensteinlaan 143 3601 CP Maarssen Zandweg-Oostwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

UNIEK wonen aan de Vecht! Dit royale 3-kamer hoekappartement is gelegen op een zeer aantrekkelijke en gunstige locatie en beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, een berging, een garage en uiteraard een heerlijk balkon om van het uitzicht te genieten! Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en is onderdeel van het kleinschalige
appartementencomplex ‘’ Residence Hoghe Weert’’, een fijn en goed onderhouden complex voorzien van liftinstallatie.

Het appartement ligt op een prachtige locatie in Maarssen-Dorp. Alle voorzieningen zijn op korte (loop)afstand gelegen zoals de supermarkt, bakker, drogist, diverse kledingwinkels en horecagelegenheden. Vanaf het voorjaar komen veel boten voorbij varen op de Vecht, wat maakt dat het dorp erg levendig is! Maarssen heeft een prachtig buitengebied rondom de Vecht en ligt op korte afstand van de Maarssenveense plassen en het natuurgebied van Tienhoven. In de nabije omgeving ligt een bushalte gelegen en op fietsafstand ligt het treinstation met goede verbindingen naar
Utrecht en Amsterdam. Ook met de auto ligt Maarssen erg centraal, binnen 25 minuten sta je al in Amsterdam of Utrecht. Uiteraard kan je ook gebruik maken van de mooie fietsroute langs de Vecht en sta je in een half uurtje onder de Dom in hartje centrum.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond: overdekte centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Vanuit de hal is er toegang tot de eigen inpandige berging(11m²) en de garage(21m²) aan de voorzijde. Tevens is er een liftinstallatie aanwezig, dit maakt het complex toegankelijk voor elke doelgroep.

Eerste verdieping: Ruime hal met meterkast, inbouwkast, vaste kast, toiletruimte en toegang tot beide slaapkamers en de woonkamer. De royale woonkamer is maar liefst 59 m2 en heeft een gashaard, een goed lichtinval door het zijraam en een grote schuifpui naar het ruime balkon. Het eerste wat dan ook opvalt vanuit de woonkamer is het prachtige uitzicht op de Vecht. Vanuit de woonkamer kom je in de afgesloten keuken (10m²), welke voorzien is van een neutrale kleurstelling, praktisch barretje en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een zeer praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en Cv-ketel.

Aan de andere kant van het appartement zijn de 2 slaapkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer (17m²) is een zeer ruime kamer met badkamer en-suite. De 2e slaapkamer (14m²) is ingericht als kastenkamer en biedt voldoende opbergruimte door de op maat gemaakte kasten. Uiteraard kan deze kamer ook dienen als extra slaap-werk-/hobbykamer. De Badkamer is voorzien van een zandkleurige tegel en beschikt over een douche, 2e toilet, bidet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Keuring en goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van ca. 130 M2;
- Uniek en vrij uitzicht op de Vecht;
- Veel privacy;
- 2 goede slaapkamers, zeer royale woonkamer en goede keuken met bijkeuken;
- Aparte berging in de onderbouw;
- Aanwezigheid van liftinstallatie;
- Eigen garage en voldoende parkeergelegenheid in de wijk;
- VVE bijdrage is ca. € 279,00 per maand;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.718
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 279,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN C 605
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN C 602
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 279,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.