• Verkocht

Buitenweg 36 3602 PS Maarssen Zandweg-Oostwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zandweg-Oostwaard in Maarssen-dorp? Maak dan snel een afspraak bij deze goed onderhouden woning met onderliggende garage. Aan zowel de voor- als achterzijde kijk je vrij weg, een groot pluspunt. Er zijn vier slaapkamers, een ruime split level woonkamer, een nette badkamer en moderne keuken en een achtertuin op het zuidwesten aan het sierwater van het sfeervolle wijkpark.

Ligging:
De woning ligt aan de Buitenweg in de populaire wijk Zandweg-Oostwaard. De wijk heeft een bakkertje/cafetaria, fysio- en sportcentrum, twee basisscholen, een kinderdagverblijf en via Park Vechtenstein (met kinderboerderij) en rivier De Vecht is de gezellige dorpskern van Maarssen snel te voet of per fiets bereikbaar. Hier zijn tevens alle overige voorzieningen aanwezig. Vanuit de wijk ben je in een mum van tijd op een van de grote uitvalswegen. Een mooie, rustige locatie!

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree:
Entree met meterkast, toilet met zwevend closet en fonteintje, handige trapkast en garderobe nis, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de vloer is voorzien van houtlook tegels.

Woonkamer:
Deze split level woonkamer is modern en lekker licht door de grote raampartij in de serre met openslaande deuren. De wanden zijn glad gestuukt, het plafond is gespoten. Het lagere gedeelte van de woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en een serre met uitkijk over het sierwater. Het hoge gedeelte van de woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en hier is de open keuken opgesteld.

Keuken:
De ruime open keuken (2017) ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is een 4-pits inductieplaat met afzuigkap, een koelkast, vriezer, vaatwasser, een combi-oven, een stoomoven en een close-in-boiler.

Tuin:
De voortuin is bestraat en geeft toegang tot de garage.
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd met tuintegels en daaraan een vlonder aan het sierwater en uitzicht op het wijkpark. Er is een buitenkraan en een elektra aanwezig. Op de tweede verdieping is er ook nog een ruim dakterras gelegen op het zuidwesten.

Garage:
Onder de woning is er een garage aanwezig welke binnendoor te bereiken is, via de afgesloten trapopgang met bergruimte is de hal te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische deur.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers twee ruime kasten en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van een laminaatvloer welke drempelloos is gelegd, de wanden zijn grotendeels gestuukt en plafonds zijn gespoten.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: ligt aan de voorzijde van de woning, er zijn twee kozijnen waarvan één met een draairaam.
Slaapkamer 2: ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een inbouwkast, één wand is voorzien van behang. Er zijn hier ook twee kozijnen, waarvan één met een te openen raam.
Slaapkamer 3: ligt ook aan de achterzijde van de woning met een groot kozijn en een draairaam.

Badkamer:
De nette badkamer is geheel betegeld. Er is een ligbad met jets, een douchecabine, een tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ook verse lucht.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. De overloop geeft toegang tot het dakterras via een loopdeur. Aan de voorzijde is er een raam voor daglicht, hier staan opgesteld de cv-ketel, mechanische ventilatie box, de wasmachine en er is een keukenblok. Er ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
Slaapkamer 4: een fijne ruime kamer met twee dakramen aan de voorzijde en groot kozijn aan de achterzijde. De radiator is netjes weggewerkt met een radiatorombouw. Daarnaast is er veel bergruimte achter de schotten en is er airco aanwezig.

Dakterras:
Ruim zonnig dakterras van ca. 22 m2.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Fijne gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en dakterras.
- Deze woning wordt aangeboden met ERA garantie.
- De benedenverdieping is in 2017 vernieuwd incl. de keuken en het toilet.
- Schilderwerk buiten is van 2015.
- Verwarming en warm water: cv-ketel (Vaillant HR uit 2008).
- Energielabel: C.
- Elektra: 8 groepen, aardlekschakelaars.

Verkoper vertelt:
Wij hebben hier 15 jaar met heel veel plezier gewoond. Onze 3 kinderen zijn hier geboren en opgegroeid, met de school om de hoek, de speeltuinen en kinderboerderij in buurt was de ligging van de woning voor ons ideaal. We verlaten de woning met hele mooie herinneringen en blijven we wel in de buurt, aangezien we toch in het mooie pittoreske “Dorp” willen blijven

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.518
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN C 1245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Ritter Makelaardij

Bel 0346-585030
Een funda gebruiker
Buitenweg 36
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zoveel keuzes in makelaarskantoren in Maarssen, alleen de mensen bij ERA Ritter Makelaardij maken het verschil. Persoonlijk, vriendelijk, gedreven en vooral deskundig.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.