• Verkocht

Boomstede 430 3608 BG Maarssen Boomstede

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een COMFORTABEL WOONHUIS met de volgende kenmerken:

GROOT WOONOPPERVLAKTE - MODERNE AFWERKING - UITSTEKENDE LIGGING - RUIME SLAAPKAMERS - KUNSTSTOF KOZIJNEN - TUIN AAN HET WATER

Maak dan een afspraak om Boomstede 430 in Maarssen te bezichtigen!

Het 6 meter brede woonhuis heeft een woonoppervlakte van 126m2 en is onder meer voorzien van een royale woonkamer met openslaande tuindeuren, moderne uitgevoerde woonkeuken (met inbouwapparatuur), -badkamer en -toiletruimte, grotendeels kunststof kozijnen, ruime slaapkamers, dakkapel op de 2e verdieping en grote, vrij gelegen achtertuin aan de singel met veranda.

Kortom, een ruim bemeten en goed onderhouden woonhuis, gunstig gelegen aan een autovrij straatje met het wijkpark, de buurtsupermarkt, recreatiegebied De Haarrijnse Plassen en diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met vinylvloer, garderobekast, uitgebreide meterkast, gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang en deur naar de ruime schuur.

De open woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een modern, recht keukenblok met inbouwapparatuur, te weten; koelkast, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler.

De tuingerichte woonkamer is zeer ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden -en plafond. Door de grote raampartij en de openslaande tuindeuren is er prettig veel lichtinval in de living.

1e verdieping:
De 1e verdieping heeft qua indeling een metamorfose ondergaan, waardoor er nu twee (in plaats van drie) grote -en speelse slaapkamers zijn, die elk over een ruime inloopkast beschikken en zijn afgewerkt met een vinylvloer.

Daarnaast tref je hier uiteraard de overloop met trapopgang aan alsmede de modern uitgevoerde en geheel betegelde badkamer, die is uitgerust met een grote inloopdouche met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel,
designradiator en hangend closet.

2e verdieping:
Via de vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken, die is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, kunststof kozijnen, vinylvloer, CV-opstelling, wasmachine -en drogeraansluiting en wasbak.

De zéér ruime en heerlijk lichte zolderkamer is voorzien van een dakkapel, kunststof kozijnen, vinylvloer, gestucte wanden en bergruimte achter de schotten.

Tuin:
De verzorgde voortuin is voorzien van sierbestrating, groene borders en een houten hekwerk. Via de voortuin is er zowel toegang tot de deur van de woning als die van de schuur.

De achtertuin is zeer ruim van afmeting, wat nog eens extra benadrukt wordt door de vrije ligging, direct aan de brede singel. De tuin is daarnaast keurig aangelegd en beschikt over diverse terrassen, verhoogde borders met vaste beplanting en een grote veranda direct aan het huis, waar het -weer of geen weer- heerlijk onder vertoeven is.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1976;
-De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en volledig van dubbele beglazing;
-Ruime en goed onderhouden tussenwoning met moderne afwerking;
-Woonoppervlakte ca. 126m2 inhoud ca. 450m3, perceeloppervlakte 144m2;
-De achtertuin is ruim van afmeting en direct gelegen aan de singel;
- Indien gewenst kan op de 1e verdieping makkelijk en zonder hoge kosten de vierde slaapkamer worden gerealiseerd;
-Uitstekende ligging nabij alle benodigde voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.738
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 1888
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.