• Verkocht

Valkenkamp 227 3607 LL Maarssen Valkenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een HOEKWONING met een woonoppervlakte van 122 m² MET EIGEN PARKEERPLEK, een ZONNIGE ACHTERTUIN in een KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK?

Dan is VALKENKAMP 227 in MAARSSEN misschien wel jullie nieuwe woning!

De ruime eengezinswoning ligt op loopafstand van het grote park, scholen en winkels en beschikt over diverse extra's waaronder een tuingerichte woonkamer, moderne keuken, 5 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Wij nodigen je graag uit om deze bijzondere woning met ons te komen bezichtigen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, modern afgewerkte toiletruimte met staand closet en fonteintje, meterkast (nieuwe groepenkast/slimme meter), trapopgang en deur naar de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht door de kunststof kozijnen met openslaande deuren. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, behangwanden, een verlaagd houten plafond met inbouwspots en een praktische trapkast.

De open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een keukenblok onder het raam en een kookeiland. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, RVS-recirculatie afzuigkap, combimagnetron en combi oven. De lichte kleurstelling van de kastjes in combinatie met het aanrechtblad met houtlook maken de keuken tot een warm geheel.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en trapopgang.

De 1e verdieping is voorzien van drie riante slaapkamers welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer en behangwanden.

De badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en een staand closet. Prettig hier is het daglicht en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Via de trap is de voorzolder toegankelijk en deze is voorzien van een laminaatvloer, Velux-dakraam en de nodige bergruimte achter de knieschotten. Tevens zijn hier de wasmachine-/ en drogeraansluiting en mechanische ventilatie box te vinden.

Op deze verdieping zijn er nog twee slaapkamers gesitueerd. De grote 4e slaapkamer is over de hele lengte van de woning. Deze is voorzien van een dakkapel aan de tuinzijde en een dakraam aan de straatzijde en een laminaatvloer. Meer dan voldoende bergruimte achter de knieschotten en op de vliering, welke met een vlizotrap toegankelijk is. De 5e slaapkamer heeft uitzicht over de tuin en is momenteel in gebruik als werkruimte. Hier is ook de cv-opstelling te vinden in een afgesloten kast.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een eigen parkeerplaats en geeft toegang tot de berging.
De verzorgd aangelegde achtertuin heeft een uitstekende ligging op het zuidoosten waardoor je hier héérlijk kunt genieten van de zon! De tuin is voorzien van sierbestrating, zonwering en houten speelhuis.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 122m² en de inhoud circa 393m³;
- De woning is voorzien van kunststof raamkozijnen;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Kindvriendelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 4402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Valkenkamp 227
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het was voor ons de tweede keer dat we de aankoop en verkoop hebben laten door door Beumer. Altijd heel vriendelijk, deskundig en denken met je mee. Alles in een razend snel tempo geregeld en verkocht en boven verwachting.wat erg fijn is dat je na een bezichtiging altijd gelijk gebeld wordt hoe het is gegaan en wat hun gevoel erbij was. En als je toevallig langs het kantoor komt wordt je altijd heel gezellig ontvangen en nemen alle tijd voor je. Dankjewel allemaal voor jullie advies en hulp bij de aan en verkoop van ons huis in Maarssen naar onze droom boerderij .
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Beumer Garantiemakelaars Maarssen
Dank jullie wel voor de mooie beoordeling en woorden! Wij zijn jullie graag van dienst geweest bij de verkoop van de huidige woning en aankoop van jullie nieuwe woning. Wij wensen jullie veel woonplezier in jullie 'droomboerderij'. Vriendelijke groet, Team Beumer Garantiemakelaars Maarssen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.