• Verkocht

Fazantenkamp 869 3607 ED Maarssen Fazantenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GROOT WOONOPPERVLAKTE - FRAAI AFGEWERKT - GOED ONDERHOUDEN - UITSTEKEND GELEGEN - ZONNIGE TUIN - DUBBELE PARKEERPLAATS

Wanneer deze kenmerken op de wensenlijst staan van jouw nieuwe (t)huis, dan is FAZANTENKAMP 869 in MAARSSEN de perfecte match!!

Dit ruime en heerlijk lichte GESCHAKELDE WOONHUIS heeft een woonoppervlakte van 112m2 en beschikt onder meer over een grote, sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloerdelen, grote keuken in hoekopstelling, 4 ruim bemeten slaapkamers, modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte, voortuin met parkeerplaats voor twee auto's -en stenen schuur én een grote, zonnige tuin op het zuidoosten.

De gunstige ligging aan het autoluwe, doodlopende straatje in de rustige wijk Fazantenkamp met scholen, groot park, sportvoorzieningen, winkels en het strand van De Haarrijnse Plassen in de nabij omgeving maakt het plaatje van deze fijne eengezinswoning compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met eikenhouten vloerdelen, meterkast, modern uitgevoerde toiletruimte, trapopgang en deur naar de woonkamer.

De tuingerichte living is ruim van afmeting en voorzien van stijlvolle, massief eikenhouten vloerdelen (olie) en een trapkast. Door de grote raampartij en de tuindeur heeft de woonkamer aangenaam veel lichtinval.

De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een groot, standaard blok in hoekopstelling. De huidige keuken is keurig onderhouden en functioneel, maar jouw droomkeuken gaat hier ook zeker passen!

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met rechte gevels, zodat er geen ruimteverlies is. De slaapkamers hebben afmetingen van respectievelijk circa 12m2, 11,5m2 en 8m2 en zijn allen voorzien van een moderne, lichtgrijze laminaatvloer en wanden met behang.

In 2009 is de badkamer geheel verbouwd en modern en strak afgewerkt. Deze volledig betegelde wellness-ruimte is voorzien van een grote inloopdouche met glazen wand -en deur, regendouche, handdouche én luxe thermostaatkraan alsmede een badmeubel met twee wastafels, hangend closet, designradiator en raampartij met kunststof kozijnen.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de grote voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een moderne, lichtgrijze laminaatvloer, CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, dakvenster en bergruimte.

De zolderkamer is zeer ruim van afmeting, keurig afgewerkt en voorzien van dezelfde moderne laminaatvloer, Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De voortuin is volledig bestraat en voorzien van een eigen parkeerplaats en stenen schuur. Op de in- annex uitrit van de eigen parkeerplaats is gelegenheid om een tweede auto te parkeren.

De vrij gelegen achtertuin is ruim 10 meter diep en 5,5 meter breed en keurig met sierbestrating en borders met vaste beplanting aangelegd Door de gunstige ligging op het zuidoosten kun je hier vanaf het ochtendgloren tot aan de avond genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlakte bedraagt 112m2 en de inhoud 371m3;
- Gelegen op 137m2 eigen grond;
- De begane grond is voorzien van fraaie, massief eikenhouten vloerdelen (olie) en de 1e en 2e verdieping zijn afgewerkte met een moderne laminaatvloer;
- De badkamer en het toilet zijn geheel vernieuwd en modern afgewerkt;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Het buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2018 uitgevoerd;
- Remeha Avanta HR-combiketel van 2009 (huur t/m 20-11-2021 à circa € 30,- per maand);
- Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.902
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 10150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.