• Verkocht

Reigerskamp 213 3607 HL Maarssen Reigerskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2020
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

GEWILDE en UITSTEKEND ONDERHOUDEN PATIOWONING met 3 AIRCO'S - AAN HET PARK - perceel van ca. 230 m2 - achtertuin op het ZUIDWESTEN.MET OPTIE TOT PRAKTIJKRUIMTE!

Een UNIEKE KANS op een stijlvolle en heerlijke lichte patiowoning met een volledig privacy biedende achtertuin aan het park.
De woning is gelegen in een autoluw gedeelte van deze kindvriendelijke wijk, nabij diverse scholen, de tennisbaan (om de hoek) en uiteraard het park met de kinderboerderij.
Op 5 minuten fietsen bevinden zich o.a. diverse scholen, groot winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station. Met de auto bent u als snel op de A2 of A12, een bijzondere woning met een ideale ligging!

INDELING:

Begane grond:
Royale ontvangsthal met garderobe, toegang tot de toiletruimte (hangend closet en fonteintje), bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting en doorgang naar het kantoor, uitgebreide meterkast (vernieuwd), de trapopgang en de woonkamer.

Speels ingedeelde woonkamer met airco en tot aan de grond reikende raampartijen voor een mooi uitzicht naar de achtertuin en het park. Het oplopende plafond achterin de woonkamer geeft een extra ruimtelijke gevoel!

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en geeft veel werkruimte door het werkblad in U-vorm. De keuken is o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat met grill, vaatwasser-aansluiting en combi-oven.

De woonkamer/kantoor heeft net als de woonkamer grote raampartijen en een schuifpui. De ruime is zeer geschikt om te gebruiken als praktijkruimte, slaapkamer of kantoor.

Via zowel de slaapkamer/kantoor als de woonkamer is de zeer ruime achtertuin bereikbaar. Voorzien van sierbestrating, een stenen berging, een achterom en tuin-verlichting. De zuidwest-ligging zorgt er voor dat u hier kunt genieten van de zon van de middag tot en met zonsondergang vanuit de jacuzzi!

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers met airco, de master heeft een walk-in-closet.

Fraaie badkamer met vloerverwarming! Verder is de badkamer voorzien van o.a. een 2e closet, douche, dakraam, dubbele wastafel en ruim hoekbad.

Vanaf de overloop is er tevens toegang tot een bergruimte met opstelling van de cv-ketel (Vaillant bouwjaar 2004).

BIJZONDERHEDEN:
- Alarm;
- 3 airco's;
- Bouwjaar 1980;
- Jacuzzi blijft achter;
- Schilderwerk binnenzijde van 2019;
- Metselwerk 5 jaar geleden gereinigd;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen en horren;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Mogelijkheid tot het terugbrengen van kantoor naar de oorspronkelijke garage;
- Mogelijkheid tot het creëren van 6 slaapkamers (splitsen van de slaapkamer op de begane grond, 4 op de 1e verdieping).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.685
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 9951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
101 m² (13,7 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 0346-575100
Een funda gebruiker
Reigerskamp 213
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Coen is een hele aardige en enthousiaste makelaar, die altijd openstaat en tijd voor al je vragen of opmerkingen heeft!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.