• Verkocht

Zebraspoor 406 3605 GW Maarssen Zebraspoor

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een STIJLVOL en COMFORTABEL WOONHUIS met de volgende kenmerken?

MODERN en STRAK AFGEWERKT - RUIM - UITSTEKENDE LIGGING - ZONNIGE TUIN?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor ZEBRASPOOR 406 in MAARSSEN!!

Het betreft een zeer goed onderhouden tussenwoning, die onder meer beschikt over asbestvrije dakbedekking, ruime en speels ingedeelde woonkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, grote dakkapel aan de achterzijde, drie prima slaapkamers, fraaie voortuin en grote, zonnige achtertuin op het noordwesten (middag- en avondzon) met houten schuur en achterom.

Kortom, een heerlijk (t)huis op een fijne plek in de woonwijk Zebraspoor, met alle voorzieningen zoals winkelcentrum Bisonspoor, NS- en busstation en uitvalswegen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Tochtportaal met tegelvloer, gestucte wanden, garderobe, meterkast en paneeldeur naar de woonkamer.

De speelse, L-vormige woonkamer is zeer ruim van afmeting en stijlvol afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en radiatorombouw en is daarnaast voorzien van een trapkast en deur naar de achtertuin. Via de grote raampartij aan de voorzijde is er vrij uitzicht op de het rustige straatje.

De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een groot en modern keukenblok in hoekopstelling. De keuken is in 2019 geplaatst en voorzien van AEG inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, combimagnetron, design afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er ook een wijnkoelkast ingebouwd, is er veel werk- en kastruimte en is er toegang tot de aangrenzende bijkeuken.

In de geïsoleerde bijkeuken tref je naast praktische, vaste kasten tevens de wasmachine- en drogeraansluiting en een extra aanrechtblad aan, alsmede een deur naar de tuin.

Vanuit de woonkamer is de kleine hal bereikbaar, die is voorzien van de trapopgang en de modern chique afgewerkte toiletruimte.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, gestucte wanden -en plafond en bergkast met CV-opstelling.

De woning beschikt over drie prima slaapkamers, die allen zijn voorzien van een laminaatvloer, glasvliesbehang en (nieuwe) houten kozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamer aan de achterzijde is daarnaast voorzien van een dakkapel en grote inbouwkast.

De modern en strak uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wanden -en deur, badmeubel met wastafel, spiegelkast, hangend closet, designradiator, glad gestuct plafond met inbouwverlichting en dakkapel.

Bergvliering:
De grote vliering biedt veel bergruimte en is bereikbaar door middel van een toegangsluik in één van de slaapkamers.

Tuin:
De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van een klein terras met fraaie bestrating en bijpassende borders met vaste beplanting.

De achtertuin is ruim bemeten en fraai aangelegd met sierbestrating en een houten vlonderterras en beschikt over een houten schuur, fietsenhok en achterom. Door de vrije ligging op het noordwesten kun je hier van begin middag tot einde avond heerlijk genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- De dakbedekking van de woning is in 2013 geheel vernieuwd en uitgevoerd met asbestvrij materiaal;
- De dakkapel is medio 1999 geplaatst en voorzien van houten kozijnen. Het dakleer is in 2006 vervangen;
- De woning is (op het raampje in de bijkeuken na) geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De luxe keuken is in 2019 geplaatst en voorzien van AEG inbouwapparatuur (met nog 3 jaar
fabrieksgarantie);
- Nieuwe groepenkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- De pomp van de vloerverwarming dient te worden vernieuwd;
- De badkamer en toiletruimte zijn modern uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.359
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 7538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN B 7271
Oppervlakte
87 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.