• Verkocht

Bloemstede 408 3608 VC Maarssen Bloemstede

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een RIANTE HOEKWONING met een nieuwe keuken, badkamer, 4 ruime slaapkamers op een perceel van maar liefst 268 m², volledig geïsoleerd, een riante tuin en parkeren op eigen terrein?

Dit is allemaal mogelijk bij de Bloemstede 408 in Maarssen. Maak snel een afspraak om te komen kijken!

De ligging kent ook vele voordelen; voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand en ook uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree met mooie houten voordeur. Parkeren doe je hier op eigen terrein aan de linkerkant van de aangebouwde berging. De ruime hal is voorzien van een laminaat vloer, luxe toiletruimte met zwevend closet en fonteintje (2018), meterkast welke is verwerkt in een kastenwand met extra bergruimte, een grote designradiator en de deur naar de bijkeuken. De geïsoleerde bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en centrale verwarming. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer, een fijne lichte ruimte door de grote raampartijen. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Het kozijn en de deuren in de achterpui zijn, evenals de pui van de voordeur, in 2005 vervangen voor hardhout.

De moderne, greeploze keuken (2017) aan de voorzijde van de woning heeft een U opstelling, mat witte kastjes in combinatie met een betonlook kastenwand en composiet aanrechtblad. Deze is voorzien van werkelijk alle gemakken met o.a. een AEG inductie kookplaat, AEG afzuigkap, AEG vaatwasser, Whirlpool combi magnetron en AEG koel-vriescombinatie. Mooi is de mat zwarte in composiet uitgevoerde spoelbak met zwarte kraan van het merk Schock. De keuken wordt afgemaakt door gezellige spotjes, plintverwarming en glad gestucte afneembare muren. Met recht een hele mooie fijne ruimte met vrij uitzicht richting het water aan de voorzijde.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De royale woningbrede slaapkamer, aan de voorzijde, is circa 17 m² groot, mooi is het hoge plafond met ingebouwde spotjes. Fijn is de airco in de warme zomermaanden. Aan de tuinzijde zijn nog een tweetal slaapkamers te vinden, waarvan de kleinste kamer op dit moment in gebruik is als walk-in closet.

De luxe, moderne badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, zwevend closet, badmeubel met spiegelkast en designradiator. De wanden zijn deels glad gestuct en op de vloer ligt een mooie grote tegel, sfeervol zijn de ingebouwde spotjes. De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer en kunststof kozijnen.

2e Verdieping:
Zeer grote open zolderkamer met aparte cv-kast, rechte gevel aan de voorzijde en bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde zijn twee dakramen voor extra lichtinval. Ook deze ruimte is voorzien van een airco en een laminaatvloer.

Tuin:
Door het grote perceel heb je hier een zeer grote achter- en zijtuin. Hier is altijd wel een zon- of schaduwplekje te vinden. De vrije ligging aan de achterzijde met hoge bomen geeft een gevoel van buiten wonen. Achterin de tuin is er een tuinhuis van 5.42 x 3.78 m en er is een achterom. Verder is in de achtertuin een wateraansluiting en elektra aanwezig.

Naast de bijkeuken is er een ruime parkeerplaats op eigen erf, waar eventueel twee niet te grote auto’s naast elkaar kunnen staan.

De huidige bewoners hebben in 2005 een lichte bouwvergunning verkregen voor een aanbouw aan de woonkamer aan de zijkant van de woning van 8 x 4 meter. Deze bouwvergunning is door de bewoners destijds ingetrokken omdat de bouwplannen niet doorgingen. In overleg met de gemeente Stichtse Vecht kan door de toekomstige bewoners een nieuwe lichte bouwvergunning worden aangevraagd ten behoeve van een eventuele aanbouw, werkkamer, garage, carport o.i.d.

De woning is voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie waardoor een energielabel C is afgegeven. Tevens is rondom het metselwerk opnieuw gevoegd en is het dak recent (2017) gerenoveerd.

Kortom een zeer ruime woning op een royaal perceel met diverse mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Perceeloppervlakte 268 m²;
- Woonoppervlakte 135 m²;
- Externe bergruimte 21 m²;
- Energielabel C;
- Keuken vernieuwd in 2017 (garantie op AEG-apparatuur tot 2022);
- Badkamer en toiletruimte vernieuwd in resp. 2017 en 2018;
- Dakrenovatie 2017;
- Buitenmuren opnieuw gevoegd, vloerisolatie (chipjes 30 cm dikke laag);
- Buiten spouwmuur geïsoleerd met duurzame inblaaswol;
- Lood vervangen zolderramen voorzijde;
- Bovenverdieping en keukenraam voorzien van kunststof kozijnen;
- Zeer grote zij- en achtertuin;
- Uitbouwmogelijkheden;
- Veel opbergruimte aanwezig.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.807
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 1322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN B 10153
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
MAARSSEN B 11334
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN B 11671
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN B 11332
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.