• Verkocht

Willem van Leusdenlaan 18 3603 ES Maarssen Hogebrug

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een mooie woonkans in de populaire wijk HogeBrug!

Dit aantrekkelijke herenhuis heeft met een grote woonkamer, heerlijke woonkeuken, 5 slaapkamers, zeer royale badkamer, een garage, een bijkeuken en heerlijke tuin aan het water, heel veel te bieden.

De ligging op een steenworp afstand van Maarssen-dorp is ideaal. Maarssen heeft een uitgebreid voorzieningenniveau: breed winkelaanbod, basis- en middelbare scholen, NS-station, veel sportfaciliteiten en volop recreatiemogelijkheden. De bushalte is bovendien om de hoek en het centrum van Utrecht is zelfs met de fiets goed bereikbaar.

De wijk HogeBrug is gebouwd in de stijl van de jaren 30 met mooie kozijndetails, brede overstekken en fraai metselwerk. De combinatie van de sfeer van toen en hedendaags comfort maakt deze woningen extra aantrekkelijk.

Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangend sanitair en fonteintje en trap naar 1e verdieping. De woonkamer is door een breedte van maar liefst ruim 7 meter bijzonder royaal en heerlijk licht door de grote glaspartij met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en heeft een gezellig eetgedeelte met ruimte voor een grote tafel. De luxe keuken is voorzien van Boretti fornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast met vriezer. In de woonkamer en de keuken ligt een mooie, eiken planken vloer. Vanuit de hal is de praktische bijkeuken toegankelijk met hierin de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken is de garage toegankelijk; deze heeft aan de voorzijde openslaande deuren.

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 4.16 x 3.57, 2.80 x 3.53 en 3.27 x 2.09, allen voorzien van laminaatvloer. Zeer ruime badkamer met inloopdouche, hangend toilet en 2 wastafels.

2e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers resp. ca. 3.57 x 3.23 en 3.27 x 2.09. In de kamer aan de achterzijde bevindt zich achter een luik de HR-combiketel.

Tuin: de achtertuin is heerlijk zonnig en biedt vrij uitzicht. De tuin is aangelegd met leibomen en een vlonder aan het water. In de voortuin is ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 6459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (6 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.