• Verkocht

Valkenkamp 295 3607 LP Maarssen Valkenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime tussenwoning met zonnige achtertuin en is klussen geen probleem? Dan is deze woning perfect voor jou.

De woning heeft een tuingerichte woonkamer, open U-keuken, badkamer met inloop regendouche en vier ruime slaapkamers, waarvan één zich op de 2e verdieping bevindt. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor je hier in de middag en avond kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde stenen berging en oprit met een eigen parkeerplaats.

De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van Maarssen. Het sfeervolle, historische dorp Maarssen beschikt over alle wenselijke voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en een treinstation, van waaraf je in korte tijd Utrecht en Amsterdam bereikt. Je bent ook zo buiten het dorp, waar je heerlijk in de natuur kunt wandelen of fietsen, bijvoorbeeld richting de Haarrijnseplas of Kasteel de Haar. Snelweg A2 richting Amsterdam, ’s-Hertogenbosch en A12 ligt vlakbij.

Indeling:

Begane grond:
Je treedt de woning binnen via de hal met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, toilet met closet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer met open keuken.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, ruime trapkast, brede raampartij en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken.

Vanuit de open keuken kijk je via een breed raam richting voortuin en straat. De U-vormige keuken is voorzien van een granietenblad, koelkast-/vriescombinatie, combimagnetron, gaskookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser. Je hebt de beschikking over veel berg- en werkruimte.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop met een laminaatvloer, drie slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn ruim van afmeting en voorzien van behang en een laminaatvloer.

De ruime badkamer is voorzien van een grote inloop regendouche, toilet groot wastafelmeubel met kastruimte, spiegel en inbouwspots.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is ingericht met een slaapkamer en ruime voorzolder met dakvenster, opstelplaats van de cv-installatie, mechanische ventilatie-unit, bergruimte en wasmachine-aansluiting. De voorzolder geeft tevens toegang tot de bergvliering.

De slaapkamer is zeer ruim en voorzien van vloerbedekking, een schrotenplafond, bergruimte en een brede dakkapel met bovenraam.

Tuin:
De voortuin heeft een aangebouwde stenen berging en oprit met eigen parkeerplaats.

De diepe achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en gesitueerd op het noordwesten. Deze is voorzien van een elektrische zonwering, tegels, borders, een houten schutting rondom en achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 119 m²
- Inhoud: 456 m³
- Bouwjaar: 1984
- Vier ruime slaapkamers
- Dakkapel op 2e verdieping
- Eigen oprit met parkeerplaats
- Diepe tuin op het noordwesten
- Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline Basic HR combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 4438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Maarssen

Bel 0346-564293

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.