Zebraspoor 166 3605 GJ Maarssen

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de fijne wijk Zebraspoor in Maarssenbroek ligt deze nette eengezinswoning met tuin op het zuidwesten, aan het water. Deze lichte woning heeft een ruime woonkamer, een open keuken aan de voorzijde en vier slaapkamers Parkeren kan voor de deur op eigen terrein. Kortom: een fijne gezinswoning met ruimte, op een leuke plek, die je zeker gezien moet hebben!

Ligging:
De woning ligt in een rustig deel van Zebraspoor aan het water. Zebraspoor kenmerkt zich door de vele speeltuinen en grote waterpartij en heeft de winkels van Bisonspoor en Zwanenkamp op korte afstand. Diverse basisscholen liggen op zeer korte afstand, alsmede een peuterspeelzaal en BSO. De kern van Maarssen-dorp is per fiets bereikbaar.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station ligt op 5 minuten fietsen en heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. De bushalte ligt op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree:
Door de voordeur kom je in een kleine hal met een vaste kast waar de meterkast is geplaatst.

Keuken:
De ruime keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is erg licht, mede door de hoge raampartij die kenmerkend is voor deze woningen. De grote hoeksopstelling heeft veel kastruimte en inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en combimagnetron.

Woonkamer:
Ruime woonkamer aan de tuinzijde met veel ramen en een loopdeur naar de achtertuin. Er is een handige trapkast voor voorraad ed. en de wanden en het plafond zijn gestuukt.

Tussenhal:
Via de tussenhal kom je bij het toilet, dat in 2019 vernieuwd is, met zwevend closet en fonteintje. En hier is ook de trapopgang naar de verdieping te vinden.

Tuin:
De voortuin is geheel bestraat met een grote tegel en hier kun je de auto parkeren op het eigen terrein. Verder is er ook nog een overkapping naast de berging waar de containers opgesteld staan en je ook fietsen kunt plaatsen.
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft sierbestrating, groene borders, een buitenkraan, zonnescherm en een groot terras aan het water dat lager ligt, hier ligt kunstgras.

Berging:
De aangebouwde stenen berging ligt in de voortuin en heeft elektra en een hoge nok, dus veel bergruimte.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop geeft toegang naar de badkamer, de drie slaapkamers, een vaste kast waar de mechanische ventilatiebox hangt en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: ligt aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: ligt aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: de master bedroom ligt ook aan de achterzijde
De wanden in de slaapkamers zijn afgewerkt met structuurverf en de plafonds zijn gespoten. Er ligt laminaat op de vloer en er is enkele beglazing.

Badkamer:
De badkamer is verouderd en mag gemoderniseerd worden. Er is een ligbad met douche, een vast toilet, wastafel, radiator, wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie en een hoog raam dat zorgt voor daglicht.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.

Overloop:
Op de overloop staan opgesteld de cv-ketel en er is een knieschot aan de achterzijde met bergruimte.

Wasruimte:
De voorgevel loopt tot en met deze verdieping rechtop, dus is er veel ruimte en ook een heuse wasruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Er is een raam voor daglicht en ventilatie.

Slaapkamer:
Slaapkamer 4: nu in gebruik als de master bedroom, een mooi ruime kamer van voor naar achter met een grote raampartij aan de voorzijde (ook enkele beglazing) en ook hier ligt laminaat.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning met vier slaapkamers.
- De achtertuin ligt op het zuidwesten en aan het water.
- Het huis is voorzien van een asbesthoudend dak.
- Het toilet op de begane grond is in 2019 vernieuwd.
- Schilderwerk buiten is van 2017.
- Verwarming en warm water: cv-ketel (Vaillant uit 2008).
- Energielabel: C (voorlopig).
- Elektra: 9 groepen en aardlek is aanwezig.

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met asbest

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 9343
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Ritter Makelaardij

Bel 0346-585030

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zebraspoor

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zebraspoor

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.