• Verkocht

Suyderhoflaan 35 3601 JL Maarssen

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 584.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ROYALE MODERNE HOEKWONING MET 5 KAMERS EN TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET OVERKAPPING, SCHUUR EN ACHTEROM NABIJ CENTRUM EN NATUURRIJKE OMGEVING

Deze woning uit 2001 is goed onderhouden en tussentijds gemoderniseerd met een smaakvolle afwerking, zoals marmeren vloer, moderne keuken en badkamer. Grotendeels voorzien van strak afgewerkte wanden, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen. De sfeervolle lichte woonkamer met deur naar de zonnige fraai aangelegde tuin, samen met de overkapping, schuur en achterom, maken deze woning bijzonder comfortabel en prettig. Zeker een bezichtiging waard dus!

DE OMGEVING
De Suyderhoflaan ligt in de wijk Zogwetering welke direct grenst aan het fraaie natuurgebied de Bethune polder. Ook de prachtige vecht is direct op loopafstand bereikbaar. Op korte fietsafstand bereikt u via de Bethune polder de Loosdrechtse plassen. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Om de hoek is een bakkerij en voor kinderen van diverse leeftijden zijn er speelgelegenheden in de directe omgeving. Het centrum van Maarssen met prachtige grachten is op loop-/fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, richting Amsterdam (30 minuten) en Utrecht (15 minuten). Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Voortuin met eigen parkeerplaats en toegang naar de garage. Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Woonkamer met marmeren vloer, trapkast en deur naar de tuin. Doordat de garage is gesplitst is er een extra werk-, tv-, speelkamer gecreëerd. Moderne open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, zoals 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Gezellige achtertuin gelegen op het zuidwesten welke volledig is aangelegd in 2019 en voorzien van een overkapping met schuur en achterom. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: Ruime overloop. Drie ruime slaapkamers, kunnen door middel van splitsing terug gebracht worden naar 4 slaapkamers. Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet, vloerverwarming en designradiator.
2e verdieping: Ruime overloop. Slaapkamer met dakkapel (2016) en wastafel. Berg- en wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Vaste kast met CV-ketel en bergruimte.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 149 m2
• Perceeloppervlak ca.: 210 m2
• Aantal kamers: 6
• Bouwjaar ca.: 2001
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Elektra bestaat uit 9 groepen, 2 aardlekschakelaar en 16 zonnepanelen
• Opbrengt 16 zonnepanelen 4.2 MWh per jaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren op eigen terrein en/of voor de deur op de openbare weg
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 584.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.919
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEVEEN A 4581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (9,54 meter diep en 9,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zogwetering

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zogwetering

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.