Molenweg 68 3604 AV Maarssen

  • Verkocht
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
6 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op aantrekkelijke locatie in OpBuuren gelegen, royaal woonhuis met markante gevel, zonnige tuin en heerlijk vrij uitzicht over groen en bomen. De begane grond is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor de woonkamer veel leefruimte biedt.

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerhof.

OpBuuren ligt in een mooie bocht van de Vecht, tussen Maarssen en Utrecht. De authentieke voorgevels verwijzen naar de rijke historie van de dorpen langs de Vecht.

De zonnige tuin is fraai aangelegd met schuur en achterom. De eigen parkeerplaats ligt op een afgesloten gemeenschappelijk binnenterrein. Een fijne en veilige omgeving voor de kinderen om te spelen en ook ideaal voor de ouders die zich geen zorgen hoeven te maken.

De ligging is perfect, want je bent in een oogwenk op de Zuilense Ring en van hieruit op de A2 naar Amsterdam. De bus stopt om de hoek en brengt je snel naar het centrum van Utrecht. In de wijk is een kinderdagverblijf en er zijn veel leuke speelplekken; zelfs zwemmen in de Binnenvecht is een optie. Boodschappen doe je in Maarssen-dorp of Utrecht, waar je zo naar toe fietst. Voor een hapje of drankje kun je terecht op het terras van Brasserie Oud Zuilen of bij Bistro Belle in Oud-Zuilen.

We nemen je mee door het huis om een eerste indruk te geven:

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trap naar 1e verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer krijg je direct een gevoel van licht en ruimte. Met een totale diepte van bijna 11 meter is hier volop leefruimte voor een gezin. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft openslaande deuren naar de tuin en een extra deur. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is met afmetingen van 3.50 x 2.80 ook royaal. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In de woonkamer en hal licht een fraaie eiken vloer; in de keuken licht een praktische tegelvloer.

1e Verdieping: royale overloop, 3 slaapkamers resp. ca. 4.00 x 2.80, 2.20 x 2.20 en 4.30 x 2.80, allen met laminaatvloeren. Goed verzorgde badkamer van 2.90 x 2.20 voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping: volwaardige verdieping ingedeeld met een werkruimte aan de achterzijde en een grote slaapkamer van 4.30 x 3.30 aan de voorzijde. Vanuit deze kamer is er vrij en groen uitzicht. Op deze etage zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en de c.v.-ketel (Vaillant 2014) en een zee aan bergruimte.

Tuin: zonnige achtertuin gelegen op het zuid-westen, fraai aangelegd met hardhouten vlonders en grijze tegels. De tuin heeft een (fietsen)berging en een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.881
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec VHR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN E 3277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Op Buuren

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Op Buuren

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.