• Verkocht

Mozartlaan 58 3603 BJ Maarssen Componistenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2023
Verkoopdatum
22 april 2023
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Een goed afgewerkte, lichte en geïsoleerde woning. Deze met smaak verbouwde en goed onderhouden woning kan je direct betrekken!

De woning ligt in de componistenbuurt: een fraai stukje Maarssen-dorp. Een groen en rustig eiland midden in het centrum. Alles is op loopafstand: supermarkt, visboer, bakker, restaurants, scholen en bibliotheek.

De woning ademt aan alle kanten een moderne en lichte sfeer uit. Via de hal, voorzien van luxe marmeren vloer kom je in de uitgebouwde woonkamer binnen. De lichtstraat zorgt voor extra licht. Hier kan je vanachter de openslaande deuren naar de tuin heerlijk je eerste kopje koffie van de dag drinken. De eikenhouten vloer en open haard geven de woning een warme en luxe uitstraling. Aan de voorzijde vind je een keuken die van alle gemakken voorzien is: 5-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, afzuigkap, oven en vaatwasser. De trapopgang is met glas inventief gescheiden van de woonkamer, maar is op deze manier wel lekker licht.

Op de eerste etage vind je twee keurige slaapkamers, waarvan één flinke master bedroom met ruime inloopkamer. De overloop heeft een vaste kast. De badkamer is een ware eyecatcher en voorzien van luxe en comfort! Er is een ligbad, dubbele wastafel, hangend toilet en inloopdouche. De combinatie tussen gestucte wanden en marmeren tegels is uiterst smaakvol gekozen.

Op de zolderetage vinden we nog meer ruimte! Via de voorzolder kom je in de derde slaapkamer, extra ruim door de dakkapel. Op de overloop bevindt een kleine kantoor ruimte en nog een handige wastafel. En daarnaast een kast/berging voor wasmachine en droger.

Tuin:
Via de dubbele openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin. Deze is deels betegeld en deels voorzien van borders met groen. De tuin heeft een speelse indeling met hoogteverschil en verschillende terrassen. Achterin de tuin bevindt zich een leuk tuinhuisje. De zuid-oost ligging is perfect en zorgt er voor dat je het grootste deel van de dag de zon in je tuin hebt.

Bijzonderheden:
- Badkamer december 2021
- Nieuwe stoppenkast in 2017
- 7 zonnepanelen april 2023
- Vloerisolatie februari 2023
- Ruime berging aan voorzijde
- 3 slaapkamers
- Eigen oprit
- Energielabel C (de net geplaatste zonnepanelen en de geïsoleerde vloer van de hal en de woonkamer begane grond zijn hierin nog niet meegenomen)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.137
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 4572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,6 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Derk makelaardij

Bel 0346-590157

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.