• Verkocht

Spechtenkamp 320 3607 KT Maarssen Spechtenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2023
Verkoopdatum
10 oktober 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze fijne eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt: eigen parkeerplek, een lichte woonkamer, drie grote slaapkamers, een luxueuze badkamer en een fraai aangelegde achtertuin.

Op een perceel van 112 m² en met een woonoppervlakte van circa 104 m², biedt deze woning een heerlijke leefruimte. De voortuin is ruim en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen wacht een lichte woonkamer met houten laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafond. Op de bovenverdiepingen vind je drie grote slaapkamers en een luxe badkamer welke in 2020 is vernieuwd. De fraai aangelegde achtertuin heeft nieuwe schuttingen en een achterom.

De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen, basisscholen en een gezondheidscentrum in de directe omgeving. Maarssenbroek staat bekend om zijn goede fietsverbinding en is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 of A12, liever met het openbaar vervoer dan kun je zowel de bus als de trein nemen. Maarssenbroek heeft alles om prettig te wonen: zo vind je er naast het winkelcentrum Bisonspoor onder meer diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen, een modern zwembad, diverse parken en horeca.

Indeling
Begane grond:
Voortuin met toegang tot de woning en berging. Via de voordeur bereik je de ruime hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje.

De ruime woonkamer van circa 28 m² ligt aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een praktische trapkast. En is fraai afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond.

De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een ruime parallel opstelling en is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur; 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Hoewel de keuken momenteel wat gedateerd is, biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden om jouw droomkeuken naar eigen smaak te realiseren.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar twee slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste zeer ruime slaapkamer van circa 18 m² bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer. De tweede slaapkamer van circa 12 m² ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een laminaatvloer.

De luxe badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een hangend closet, mooi groot wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de derde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en C.V. opstelling (Remeha, eind 2020 geplaatst)
De derde slaapkamer is circa 13 m² groot, heeft een vernieuwd Velux dakraam en een laminaatvloer.

Tuin:
De fijne achtertuin is gelegen op het noordoosten, heeft een oppervlakte van circa 32 m², is verzorgd aangelegd met nieuwe schuttingen, een gazon en sierborders. Een handige achterom, met toegang tot de speeltuin, maakt deze tuin helemaal compleet.

De voortuin is aangelegd met sierbestrating, geeft toegang tot de berging en biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Woonoppervlakte 104 m²,
- Inhoud 367 m³;
- Perceeloppervlakte 112 m²;
- Lichte woonkamer met vloerverwarming;
- Drie ruime slaapkamers;
- Luxe badkamer (vernieuwd in 2020);
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas;
- C.V. ketel (Remeha, geplaatst eind 2020);
- Grote voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein;
- Fraai aangelegde achtertuin
- Gelegen in een kinderrijke buurt, nabij het grote park.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.606
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 7176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (7,52 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Maarssen

Bel 0346-564293
Mevr. Patrycja Branicka
Spechtenkamp 320
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik raad deze makelaar ten zeerste aan. Hij weet hoe hij u kan helpen een huis snel en efficiënt te verkopen. Hij helpt veel, hij kent de omgeving en de vastgoedmarkt goed. Ik wou dat iedereen zo’n makelaar had!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Beumer Maarssen
Wat ontzettend fijn om te horen dat u zo tevreden bent met onze hulp bij de verkoop van uw woning! Cindy is enorm blij dat ze heeft kunnen bijdragen aan een positieve ervaring tijdens dit belangrijke proces in uw leven. Met vriendelijke groet, Namens Team Beumer Maarssen Cindy, Marcel, Saskia en Suzanne

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.