• Verkocht

Spechtenkamp 424 3607 KZ Maarssen Spechtenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2023
Verkoopdatum
28 juli 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, GOED GEÏSOLEERDE tussenwoning met ruime, lichte living met open keuken en 3 royale slaapkamers. De woning heeft plaats voor één auto op de eigen oprit en is voorzien van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. In dit comfortabele huis heb je heerlijk de ruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Is je interesse gewekt? We nemen je mee:
• Woongenot: 109,4 m2
• Goed geïsoleerd. Energielabel: B
• Ruime, lichte woonkamer met open keuken met o.a. inductiekookplaat
• Drie royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Goed geïsoleerd
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen incl. elektrische rolluiken op de eerste en tweede etage
• Begane grond heeft vloerverwarming
• Fraai, eigentijds sanitair
• Dakkapel voor en achter
• 14 zonnepanelen (3600kWh per jaar)
• Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin
• Oprit voor de woning voor 1 auto
• Stenen (fietsen)berging aan de voorzijde.

Loop je met ons mee?
We parkeren de auto op de eigen oprit of zetten de fiets in de (fietsen)berging en gaan door de voordeur de woning binnen. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De ruime, lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een raampartij en een toegangsdeur naar de tuin. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft houtlook fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een combi oven, een inductieplaat en een koelkast met vriezer. Op de begane grond liggen tegels met eronder vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In het plafond zijn inbouwspots en led strips verwerkt. De woonkamer is voorzien van een trapkast.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier treffen we twee keurig afgewerkte, royale slaapkamers en de badkamer aan. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede ligt aan de voorzijde van de verdieping. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat. De fraaie, eigentijdse badkamer is vernieuwd in 2021 en ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een zwevend toilet, een badkamermeubel met brede wastafel en spiegel met infraroodverwarming en een ruime inloopdouche met regendouche.

Tweede verdieping:
Via de gestoffeerde open trap bereik je de zolderverdieping. Deze heeft zowel voor als achter een dakkapel. Hier bevindt zich de ruime, lichte derde slaapkamer voorzien van een airco en waar je gemakkelijk 2 slaapkamers van kunt maken, bergruimte en een afgesloten waskamer met aansluitingen voor het witgoed en een wasbak. Ook deze ruimte is perfect afgewerkt en op de vloer ligt laminaat.

Tuin:
De woning heeft een oprit en een beschutte, deels ommuurde achtertuin met veel privacy. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsarm. De achtertuin heeft een terras aansluitend aan de woning en is verder betegeld en voorzien van opgemetselde plantenbakken. Je kunt in de tuin verschillende loungeplekken realiseren en heerlijk buiten eten in de zomermaanden. Voor kinderen is het een veilige plek om te spelen. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is één parkeerplek op eigen grond en verder is er parkeergelegenheid rondom de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze mooie woning (1984) is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk met alleen bestemmingsverkeer. Het huis staat in de kindvriendelijke buurt Spechtenkamp. Vlakbij huis zijn meerdere speeltuinen te vinden voor de kinderen van diverse leeftijden. Je woont hier op circa tien minuten fietsen van het centrum van Maarssen. De supermarkt vind je op loopafstand. Ook kinderopvang en scholen zijn lopend goed te bereiken, evenals enkele medische faciliteiten. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.
De bushalte staat op loopafstand en met vijf minuten fietsen bereik je het NS-station van Maarssen. Met de auto rijd je in ongeveer vijf minuten naar de snelweg A2 richting Amsterdam, Utrecht, Den Bosch en verder zuidelijk.

Goed om te weten:
• Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk
• Alle voorzieningen vlakbij
• Centraal gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk
• Scholen, kinderopvang en supermarkt vlakbij
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 7511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (9 meter diep en 4,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.