• Verkocht

Boomstede 179 3608 AJ Maarssen Boomstede

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2023
Verkoopdatum
31 oktober 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zomaar aan de rand van Boomstede, hebben wij hier een bijzondere verrassing voor u! Deze woning is op zoek naar nieuwe bewoners omdat de huidige eigenaar een volgende leuke stap in het leven gaat maken. Alles is aanwezig voor jarenlang woonplezier want dat heeft het huis al lang bewezen. Met liefde onderhouden waarbij de gevel is gereinigd en opnieuw is gevoegd, zonnepanelen zijn geplaatst en gedeeltelijk is voorzien van HR ++ glas.
Het huis straalt je dan ook tegemoet. Lekker licht in de woonkamer, een heerlijke brede tuin aan de voorzijde die in een punt langs het huis eindigt in de erg lange achtertuin, een rustige straat en toch overal dichtbij.
Wat wil je nog meer. Kortom, het woonhuis is er klaar voor. Jij ook?

De locatie is ideaal. In de buurt bevinden zich allerlei praktische en wenselijke voorzieningen zoals een winkelcentrum, een gezondheidscentrum, onderwijsvoorzieningen, verschillende sportfaciliteiten, leuke speeltuinen, gewoon een leuke plek. Verder is ook de bereikbaarheid prima. Er rijden bussen en treinen (op enkele minuten lopen) en de uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken met de auto. Een prettige bijkomstigheid of voor jou misschien het laatste zetje om hier te komen kijken! Bel of mail ons voor een afspraak.

Indeling;
Begane grond
Entree, hal met toiletruimte. Toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer met toegang tot de heerlijke ruime tuin. Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De achtertuin is netjes aangelegd en loopt taps uit naar de riante zijtuin, met een houten berging. De voortuin is geheel bestraat en heeft een aangebouwde stenen berging.

1e Verdieping:
Een (zeer) ruime overloop met dakkapel, die goed te gebruiken is als thuis-, huiswerk- of gameplek. Aansluitend drie slaapkamers. De badkamer is modern en netjes uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

2e Verdieping:
Voorzolder met cv-opstelplaats. Verder tref je hier een 4e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden;
- Zonnepanelen;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof ramen en
kozijnen met HR++ glas;
- Dichtbij alle gewenste basisvoorzieningen gelegen;
- Kortom: een meer dan ideale eengezinswoning!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 1577
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welwonend Makelaardij

Bel +31306666123

NVM aankoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.