• Verkocht

Boomstede 539 3608 BL Maarssen Boomstede

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op prachtige, vrije locatie gelegen, groot hoekwoonhuis met een zee aan leefruimte en zeer diepe, zonnig achtertuin. Deze woning heeft diverse gebruiksmogelijkheden: kantoor of praktijk aan huis, mantelzorg, inwonende (volwassen) kinderen of gewoon veel woonruimte voor een gezin, het kan allemaal.

Maarssen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een NS-station. Vanuit Boomstede is de A2 binnen enkele minuten aan te rijden. Het station bevindt zich op fietsafstand. Zowel basis- als middelbare scholen zijn in de directe nabijheid en ook sportfaciliteiten en winkelcentrum Bisonspoor met een grote diversiteit aan winkels zijn dichtbij.

Een eerste indruk:

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, royale hal met toegang tot de werkkamer van 5.90 x 2.79 die aan de voorzijde van het huis is gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer grote kamer van 7.71 x 4.33 die gebruikt kan worden als tuinkamer, 2e woonkamer, slaapkamer, werk- of speelkamer. Deze ruimte is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grond bevindt zich ook nog een badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanwege deze praktische indeling is deze etage ook zeer geschikt om te gebruiken voor mantelzorg of inwonende kinderen.

1e Verdieping: vanuit de hal op de begane grond komen we in de woonkeuken. Deze ruimte is zeer royaal en biedt ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgevoerd in wit en is voorzien van prachtig Falcon fornuis met 3 ovens en 5 gaspitten, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en granieten werkblad. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met veel opslagruimte. De ruime woonkamer (6.25 x 4.33) is heerlijk licht en heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er vrij en groen uitzicht richting het park. De gehele verdieping is voorzien van eiken parketvloer.

2e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, 2 grote slaapkamers, badkamer en wasmachineruimte. De slaapkamer aan de achterzijde (4.60 x 3.00) heeft openslaande deuren en een sfeervol en royaal dakterras om van de middag- en late avondzon te genieten. Vanaf het dakterras is er prachtig groen uitzicht. De slaapkamer aan de voorzijde is met afmetingen van 4.29 x 3.13 ook zeer royaal. De hagelnieuwe badkamer is voorzien van een douchecabine, een hangend toilet en een waskom op mooie houten plank. Naast de badkamer bevindt zich de technische ruimte met hierin de Intergas combiketel (2021) en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Tuin: de tuin bij dit object is met een diepte van maar liefst 13.60 meter, meer dan het vermelden waard. Er is volop ruimte om van zon of schaduw te genieten en onder de overkapping achterin de tuin is het met elk weertype goed toeven. De achtertuin biedt volledige privacy en grenst aan het park. In de voortuin is ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Een mooie woonkans in Maarssenbroek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.677
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 36 HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 2122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN B 6085
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (13,6 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Boomstede 539
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitermate tevreden over Eigeman Makelaardij. Goede afspraken kunnen maken qua bezichtigingen, verkoopprijs en afhandeling. Ze hebben er alles aan gedaan om ons huis zo goed mogelijk verkocht te krijgen met de hoofdprijs als resultaat. Chapeau.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.