Zwanenkamp 113 3607 RJ Maarssen Zwanenkamp

Heerlijk wonen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Zwanenkamp? Het kan op nummer 113!

Deze fijne eindwoning heeft een diepe tuin, keurig onderhouden en ruim voldoende leefruimte in de woning zelf. Bovendien is de woning gelegen aan een groenvoorziening met speeltuin zodat er een vrij uitzicht is aan de achterzijde.

Bij binnenkomst zult u geïmponeerd raken door de living van bijna 40m2. Verdeeld over de 1e en 2e verdieping zijn er 4 slaapkamers. De woning is netjes bewoond, goed onderhouden en is grotendeels voorzien van standaard voorzieningen. Vermeldenswaard is dat de woning volledig is geïsoleerd. De fraai verzorgde achtertuin heeft een goede zonligging op het noord-westen. Vanuit de achtertuin is voor kinderen – zonder oversteken – een speelveld bereikbaar.

Deze woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Zwanenkamp en drie basisscholen. Het wijkpark is eveneens op loopafstand gelegen. Parkeren kan in ruime mate gratis in de straat. Tenslotte zijn zowel Utrecht als Amsterdam met eigen- en openbaar vervoer binnen een half uur bereikbaar.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond:

Entree middels voortuin, meterkast en toilet voorzien van closet en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping. Tuingerichte, woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin middels achterdeur.

De keuken (2009) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en een granieten aanrecht.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Een heerlijke lichte open zolderruimte met handige vliering en opstelplaats voor de wasmachine-droger. Het is relatief eenvoudig om hier een eventuele vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De tuin is gelegen op het noord-westen, echter door de aanwezigheid van het tweede terras achterin de tuin is het hier in de ochtend al heerlijk genieten van het zonnetje. Ook ’s middags en ’s avonds is er zon. Achterin de tuin is de handige berging geplaatst en de tuin is tevens te verlaten middels achterom.

Bijzonderheden:

- Eindwoning;
- Keurige staat van onderhoud;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Woning is volledige geïsoleerd;
- Schilderwerk recent uitgevoerd;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Conform NEN 2580 Meetrapport bedraagt het gebruiksoppervlakte 99m2.