Zwanenkamp 1284 3607 NZ Maarssen Zwanenkamp

GOED ONDERHOUDEN - RUIM en LICHT - 3 SLAAPKAMERS en GROTE ZOLDER - EIGEN PARKEERPLAATS - 8 ZONNEPANELEN - UITSTEKENDE LIGGING

Dit zijn belangrijke kenmerken van deze COMFORTABELE EENGEZINSWONING met EIGEN OPRIT, stenen berging en een fraai aangelegde en VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN op het zuidoosten met sierbestrating en achterom!

De keurige woning is aan de voorzijde gelegen aan een autoluw straatje en grenst met de achtertuin aan een van de uitlopers van het grote park, in de kindvriendelijke woonwijk Zwanenkamp. In de nabije omgeving tref je scholen voor basis -en middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer verbindingen (bus- en treinstation Maarssen) en uitvalswegen. Ook aan winkelvoorzieningen is er geen gebrek; Zwanenkamp heeft een eigen wijkwinkelcentrum met een breed aanbod voor de dagelijkse boodschappen en ook groot winkelcentrum Bisonspoor is eenvoudig en snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, glad gestucte wanden, meterkast met nieuwe groepenkast, verzorgde toiletruimte en stijlvol afgewerkte trapopgang (Upstairs).

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij -en tuindeur en voorzien van massieve, eikenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden en praktische trapkast.

Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keuken gelegen die is voorzien van standaard, recht keukenblok met inductie kookplaat, afzuigkap, veel kastruimte en extra werkblad.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking, glad gestucte wanden en trapopgang.

De 1e verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers, die allen zijn afgewerkt met vloerbedekking en glad gestucte wanden. Aan de achterzijde van de woning zijn de slaapkamers tevens voorzien van een Velux-dakraam.

De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen deur en thermostaatkraan, brede wastafel met twee kranen, hangend closet en designradiator.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, die is voorzien van vloerbedekking, twee Velux-dakramen, wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling, mechanische ventilatie-unit, schuifkastenwand en bergruimte.
Deze grote -en multifunctionele ruimte biedt diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden waaronder het creëren van een extra slaapkamer.
Tuin:
De voortuin is nagenoeg volledig bestraat, biedt parkeerplaats voor één auto en beschikt over een stenen berging met elektra.

De volledig vrij gelegen achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, borders en vaste beplanting en voorzien van een zonwering en achterom. Door de zuidoostelijke ligging kun je de gehele dag genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988;
- Woonoppervlakte ca. 100m2, inhoud ca. 350m3, perceeloppervlakte 125m2;
- De badkamer en toilet zijn modern afgewerkt;
- Op het dak liggen 8 zonnepanelen;
- De kruipruimte is extra geïsoleerd;
- De woning is voorzien van een nieuwe groepenkast met 6 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars;
- De achtertuin ligt aan een wandelpad naar het park en heeft een zuidoostelijke zonligging;
- Remeha Avanta HR-combiketel uit 2010;
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving;
- Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen