• Verkocht

Zwanenkamp 1260 3607 NW Maarssen Zwanenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
24 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze heerlijke lichte en keurig verzorgde hoekwoning is beschikbaar voor een volgende bewoner. Kenmerkend aan de woning zijn de grote schuifpui over de gehele breedte, eigen parkeerplaats, zonnige achtertuin, moderne badkamer en keuken, kunststof kozijnen met dubbelglas en de fraaie afwerking van de gehele woning en tuin. Bovendien ligt de woning ook nog eens in op een fijne locatie in Zwanenkamp. Kortom een heerlijk gezinshuis op een mooie plek!

De woning ligt in Zwanenkamp op korte afstand van het kleine wijkwinkelcentrum en ook het grote winkelcentrum Bisonspoor is snel bereikbaar. Via de fietsbrug is de Haarrijnse plas snel bereikbaar en ook loopt u zo richting scholen en het mooie wijkpark. Ideaal toch? De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 minuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht.

Graag nemen we je mee door de woning......

De auto parkeer je op de eigen oprit, deze is reeds een aantal maanden terug vernieuwd. Aan de voorzijde van de woning is een handige stenen berging gesitueerd waar ruimte is voor de fietsen. Achter de voordeur stap je binnen in de hal met meterkast en toegang tot het toilet, de moderne toiletruimte beschikt over een hangend toilet met fonteintje. Zodra je middels de tussendeur binnen stapt in de woonkamer is het eerste wat je opvalt de hoeveelheid licht die hier binnenkomt door de woning brede schuifpui aan de achterzijde van de woning. Bijzonder is dat deze pui aan beide zijdes geopend kan worden, dit geeft vrijheid voor de kamer indeling.

De keuken tref je aan de voorzijde van de woning en is in 2013 vernieuwd, uiteraard beschikt deze over alle gewenste inbouwapparatuur te weten vaatwasser, koelkast, combi- oven, keramische kookplaat en vriezer. De vloer betreft een eiken houten vloer met white wash, deze draagt bij aan de fijne warme sfeer in de woning.

De zonnige achtertuin op het zuid-westen is fraai aangelegd en makkelijk te onderhouden. Door de vrije ligging op de hoek is het hier altijd genieten van zowel de zon of een heerlijk schaduw plekje.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn 3 goede slaapkamers gesitueerd en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Middels vast trap bereik je de zolder, hier is een vierde slaapkamer aanwezig en een voorzolder, op de voorzolder zijn de wasmachine en droger geplaatst. Ook tref je hier de CV-ketel (2021).

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- CV-ketel vernieuwd in 2021;
- Modern afwerkingsniveau;
- Zonnige achtertuin;
- Hoekligging;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 5720
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
44 m² (7,59 meter diep en 5,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 0346-575100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.