• Verkocht

Fazantenkamp 373 3607 XB Maarssen Fazantenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een tip top verzorgd huis met heerlijke tuin aan het water en veel leefruimte? Kom dan beslist kijken bij dit smaakvol verbouwde woonhuis in de geliefde wijk Fazantenkamp.

De royale ontvangsthal, uitgebouwde woonkamer, strakke witte keuken, sfeervolle houthaard, 4 ruime slaapkamers, nieuwe badkamer en prachtig aangelegde tuin maken dit huis tot een absolute buitenkans, waarmee je al je woonwensen kunt vervullen.

De ligging met achtertuin aan het water en daarachter een groenstrook geven en extra vrij en ruimtelijk gevoel. Vanuit Fazantenkamp rijd je binnen enkele minuten naar de A2 die je snel naar Amsterdam of Utrecht brengt. Winkelcentrum Bisonpoort, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of fietsafstand.

We nemen je mee door het huis om een eerste indruk te geven:

Indeling:
Begane grond: entree in royale hal met meterkast en hagelnieuwe toiletruimte met hangend sanitair en fonteintje. Een prachtige stalen deur biedt toegang tot de woonkamer, die door de uitbouw aan de achterzijde heerlijk licht en ruim is. De living heeft een sfeervolle, houtgestookte haard en een glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Bij de keuken is er volop ruimte voor een grote eettafel. De U-vormige keuken heeft veel werk- en bergruimte en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de gehele begane grond ligt een fraaie parketvloer.

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van resp. 4.60 x 2.97, 4.41 x 2.97 en 3.58 x 2.08. De badkamer van 3.12 x 2.08 heeft de sfeer van een luxe hotel. De badkamer (2019) is uitgevoerd met prachtig tegelwerk, ligbad, inloopdouche met zwart aluminium glasdeur, hangend toilet, dubbele wastafel, spiegel met verlichting, badkamermeubel en zwarte, ingebouwde kranen.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare, volwaardige verdieping met grote dakopbouw. Deze etage is ingedeeld met een grote, lichte slaapkamer van 5.15/2.97 x 4.90 en een technische ruimte met hierin de c.v.-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Tuin: de tuin bij dit woonhuis is meer dan het vermelden waard. De achtertuin ligt zonnig op het zuid-oosten en is twee jaar gelegen volledig nieuw aangelegd. De tuin is ruim 11 meter diep en door de ligging aan het water is er vrij en groen uitzicht. In deze tuin kun je genieten van de zon op zonnige dagen of juist van de schaduw onder de gezellige overkapping. Ook met regenachtig weer is het hier goed toeven. In de overkapping is een tuinkast gemaakt voor het opbergen van tuinspullen. De voortuin biedt ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er een fietsenberging en een bergkast.

Een bezichtiging van dit leuke huis zal je ervan overtuigen dat we het hier met recht hebben over een fantastisch woonhuis, waar je elke dag met plezier thuis zult komen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.467
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 2698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (11,14 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.