Spechtenkamp 227 3607 KM Maarssen

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Een FIJNE RUIME WONING van ca. 120 m2 met het GEVOEL VAN VRIJ WONEN (geen directe achter- en overburen), met EIGEN OPRIT en achterom.
Een recent gelegde, fraaie houten vloer en een recente keuken welke dit jaar is voorzien van nieuwe apparatuur. Naast de reeds aanwezige GROTE SLAAPKAMERS, is er mogelijkheid tot het creëren van een 5e SLAAPKAMER op zolder.

De woning is gelegen, in een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen, aan het begin van de wijk.
Het ligt op loopafstand van diverse scholen, de vijver, het park, gezondheidscentrum, apotheek, bushaltes en de winkels van Zwanenkamp.
Met de fiets bent u met enkele minuten bij het grote winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station met verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Met de auto bent u snel op de A2, A12 en A27.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin/oprit, stenen berging.
Entree woning, hal met garderobe en meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer en de vernieuwde toiletruimte met hangend closet.
Ruime woonkamer met zicht op de achtertuin. Moderne keuken aan de voorzijde met leuk doorkijkje naar de straat aan de overzijde. In 2020/2021 is er diverse nieuwe keuken apparatuur geplaatst.
Achtertuin op het noordwesten voor middag/avondzon, voorzien van sierbestrating, kunstgras en een achterom.
De gehele benedenverdieping is recent aangepakt: nieuwe houten vloer, plinten, wanden en plafond.

1e verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers, volledig betegelde badkamer met bad, wastafel en 2e closet.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, bj. 2008) en de wasmachine aansluiting.
4e slaapkamer met Velux dakraam.
Door het royale formaat kan hier gemakkelijk een 5e slaapkamer worden gerealiseerd.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen oprit;
- Kindvriendelijke buurt;
- Ruime woning met ca. 120 m2;
- Mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gevoel van vrij wonen (geen directe over- en achterburen);
- De keuken is in 2020/2021 voorzien van diverse nieuwe apparatuur;
- Gehele benedenverdieping recent aangepakt: nieuwe houten vloer, plinten, wanden en plafond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.178
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 10694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,03 meter diep en 5,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren