Spechtenkamp 227 3607 KM Maarssen

Een FIJNE RUIME WONING van ca. 120 m2 met het GEVOEL VAN VRIJ WONEN (geen directe achter- en overburen), met EIGEN OPRIT en achterom.
Een recent gelegde, fraaie houten vloer en een recente keuken welke dit jaar is voorzien van nieuwe apparatuur. Naast de reeds aanwezige GROTE SLAAPKAMERS, is er mogelijkheid tot het creëren van een 5e SLAAPKAMER op zolder.

De woning is gelegen, in een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen, aan het begin van de wijk.
Het ligt op loopafstand van diverse scholen, de vijver, het park, gezondheidscentrum, apotheek, bushaltes en de winkels van Zwanenkamp.
Met de fiets bent u met enkele minuten bij het grote winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station met verbindingen naar Utrecht en Amsterdam. Met de auto bent u snel op de A2, A12 en A27.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin/oprit, stenen berging.
Entree woning, hal met garderobe en meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer en de vernieuwde toiletruimte met hangend closet.
Ruime woonkamer met zicht op de achtertuin. Moderne keuken aan de voorzijde met leuk doorkijkje naar de straat aan de overzijde. In 2020/2021 is er diverse nieuwe keuken apparatuur geplaatst.
Achtertuin op het noordwesten voor middag/avondzon, voorzien van sierbestrating, kunstgras en een achterom.
De gehele benedenverdieping is recent aangepakt: nieuwe houten vloer, plinten, wanden en plafond.

1e verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers, volledig betegelde badkamer met bad, wastafel en 2e closet.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, bj. 2008) en de wasmachine aansluiting.
4e slaapkamer met Velux dakraam.
Door het royale formaat kan hier gemakkelijk een 5e slaapkamer worden gerealiseerd.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen oprit;
- Kindvriendelijke buurt;
- Ruime woning met ca. 120 m2;
- Mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gevoel van vrij wonen (geen directe over- en achterburen);
- De keuken is in 2020/2021 voorzien van diverse nieuwe apparatuur;
- Gehele benedenverdieping recent aangepakt: nieuwe houten vloer, plinten, wanden en plafond.