• Verkocht

Duivenkamp 266 3607 AM Maarssen Duivenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een leuke HOEKWONING met een zeer grote tuin aan het water en op het zuidoosten gelegen? Dan zou dit zo maar eens jullie nieuwe (T)HUIS kunnen worden!

De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 266 m², is voorzien van een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, verzorgde badkamer en een zeer ruime achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Niet alleen de woning kent vele voordelen ook de omgeving is zeer gunstig.

De fijne ligging in de populaire woonwijk Duivenkamp met scholen, winkelcentrum Bisonspoor en park in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer, het NS station met een directe verbinding naar Utrecht en Amsterdam en belangrijke uitvalswegen zoals A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom een ideale gezinswoning op een goede locatie.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met hier de toiletruimte, meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje. Wat direct opvalt in de woonkamer is de ruimte en het licht, mede door het zijraam. Op de vloer ligt een laminaatvloer. De trapkast biedt veel bergruimte.

De open keuken in U-opstelling is aan de voorzijde gesitueerd. Deze is van alle gemakken voorzien zoals; een 5-pits gas-op-glaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en meer dan voldoende werk- en opbergruimte.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en de trapopgang. De grootste slaapkamer van ruim13m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien . De tweede slaapkamer is bijna 10m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De verzorgd badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchehoek, wastafel, zwevend closet en designradiator. Prettig is het dakraam welke zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV-ketel (bouwjaar 2011) en witgoedaansluitingen aan de voorzijde. De derde slaapkamer is circa 13 m² groot.

Tuin:
De zeer ruime van achtertuin is voorzien van gras, sierbestrating en voorzien van een overkapping. Door de gunstige ligging op het zuidoosten is het hier heerlijk genieten van de zon. Praktisch is de berging achterin de tuin. De tuin is zowel via de achterom en de zijtuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte 86 m²;
- Inhoud 329 m³;
- Perceeloppervlakte 266 m²;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- -CV ketel, Intergas 2011;
- Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Zeer ruime achtertuin op het zuidoosten;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 9827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN B 9281
Oppervlakte
77 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
132 m² (22 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer Maarssen

Bel 0346-564293
Een funda gebruiker
Duivenkamp 266
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Echt een hele goede ervaring. Duidelijk met afspraken. Fijn team. Is altijd iemand die je kan helpen. En een goede verkopers! Hebben alles gedaan om het beste eruit te krijgen. Zou iedereen beumer aanraden! Cindy is een topper!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Beumer Maarssen
Wat een mooie beoordeling, hier worden wij helemaal blij van. Wij hebben heel prettig contact met jullie gehad. Met vriendelijke groet, Team Beumer Garantiemakelaars Maarssen

NVM aankoopmakelaar

Walton Makelaars

Bel 030-2434643

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.