• Verkocht

Boomstede 302 3608 AP Maarssen Boomstede

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2022
Verkoopdatum
27 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PRACHTIG AFGEWERKTE RUIME WONING MET GROTE VOOR-ÉN ACHTERTUIN, VIJF SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN, OPENHAARD EN OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE ACHTERTUIN.

Wil jij deze topwoning aan de Boomstede 302 komen bekijken? Bel ons dan snel voor een bezichtiging.

Deze woning van ruim 125 m² op een perceel gelegen van 197 m² is compleet gemoderniseerd en onder meer voorzien van een ruime voortuin welke twee jaar geleden is vernieuwd, grote woonkamer met PVC vloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin, hoogglans witte keuken van drie jaar oud, moderne badkamer, maar liefst vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vijfde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. De fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 19 meter diep heeft een tuinhuisje met overkapping. Boven is de woning voorzien van kunststof kozijnen, beneden zijn houten kozijnen met overal HR ++ dubbel glas. De berging aan de voorzijde van de woning is inpandig bereikbaar, hier bevindt zich ook de witgoedaansluiting en gaderobe.

De woning ligt rustig gelegen in een autovrij straatje, op loopafstand van het Wijkpark, natuurreservaat De Eendenkooi, de buurtsupermarkt en het gezondheidscentrum. Diverse scholen, uitvalswegen, winkelcentrum Bisonspoor en de Haarrijnse plassen bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond:
Hal, met toegang tot de berging met witgoedaansluiting en gaderobe, meterkast, nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is zeer ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een openhaard, PVC vloer met vloerverwarming, spachtelputz en behang op de wanden. Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping.

De moderne open keuken is circa 3 jaar geleden geplaatst en ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is hoogglans wit met een bruin/antraciet betonlook aanrechtblad en een kastenwand. In de keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig o.a.; 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, Miele combi-oven, Miele koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en behang op de wanden.

Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde van de woning,

De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een grote douchecabine met regendouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, hangend closet en designradiator.

2e verdieping:
De voorzolder is voorzien van de CV-opstelling, mechanische ventilatie-unit en bergruimte.

De vijfde slaapkamer is zeer ruim van afmeting en voorzien van een dakkapel, parketvloer en behang op de wanden.

Tuin:
De sfeervolle voortuin is circa twee jaar geleden opnieuw bestraat met moderne bestrating.

De grote achtertuin van circa 19 meter diep, heeft een fraai composieten terras, gras en tuinhuis met overkapping. De schutting is twee jaar geleden geplaatst.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 125 m², perceeloppervlakte 197 m².
- HR++ dubbel glas met boven kunststof kozijnen en beneden houten kozijnen;
- Keuken is circa drie jaar oud;
- Vaillant HR-combiketel van 2013;
- De voor- en achtertuin zijn circa 2 jaar geleden aangelegd;
- Schilderwerk is in 2021 gedaan.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 1485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN B 11424
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (19 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer Maarssen

Bel 0346-564293

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.