• Verkocht

Reigerskamp 66 3607 HD Maarssen Reigerskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een RUIME HOEKWONING gelegen op een UNIEK GROOT PERCEEL met TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN en STENEN BERGING,

die tevens beschikt over de volgende kenmerken:

- 110M2 WOONOPPERVLAKTE en 376M3 INHOUD;
- PERCEEL EIGEN GROND van 197M2;
- RIANTE en GEHEEL VRIJ GELEGEN ZIJTUIN;
- VIJF RUIME SLAAPKAMERS;
- KUNSTSTOF KOZIJNEN met HR++ BEGLAZING?

dan is REIGERSKAMP 66 in MAARSSEN precies het (t)huis dat je zoekt!

De ligging aan het rustige en kindvriendelijke straatje, om de hoek van het park is ideaal. In het ruim opgezette park tref je diverse sport- en spelvoorzieningen, een kinderboerderij en een wandel-/fietspad naar het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom de Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar. Ook het winkelcentrum Bisonspoor en diverse uitvalswegen vindt je op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met plavuizen vloer, spuitwerkwanden, toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, structuurverfwanden en praktische trapkast en is heerlijk licht door de grote raampartij en tuindeur.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een standaard, recht keukenblok met afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en trapopgang naar de 2e verdieping.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan er twee aan de tuinzijde liggen en de master-bedroom aan de voorzijde is gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen, laminaatvloer en behangwanden.

De ruime badkamer is standaard uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting en closet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar die is voorzien vloerbedekking, structuurverfwanden, dakkapel met kunststof kozijnen en bergruimte.

De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde, is ruim van afmeting en voorzien van een grote dakkapel met kunststof kozijnen, hoog plafond en bergruimte achter het schot.

Aan de voorzijde bevindt zich de vijfde slaapkamer, die eveneens een ruim formaat heeft en is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, bergruimte achter het schot en separate kast met de CV- opstelling en mechanische ventilatie unit.

Tuin:
De zeer brede voortuin is geheel bestraat, waardoor er twee ruime, eigen parkeerplaats zijn. Tevens tref je hier de stenen schuur en de poortdeur naar de grote zijtuin.

De kleinere achtertuin ligt op het zuidwesten en staat in open verbinding met de riante tuin naast het huis. Deze zijtuin heeft een afmeting van (maximaal) 10,5m bij 9,5m, biedt volop privacy door de vrij ligging en door de gunstige situering op het zuiden, geniet je hier de hele dag van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 110m2 en de inhoud circa 376m3;
- De woning staat op een uniek en groot perceel met eigen grond van 197m2;
- Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur;
- Nefit HR-combiketel van 2015;
- Het woonhuis is volledig voorzien van kunststof kozijnen (grotendeels uit 2015 met HR++
beglazing);
- Op de 2e verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel geplaatst;;
- Keuze notaris verkopers;
- In het nabij gelegen, ruim opgezette park tref je diverse sport- en spelvoorzieningen,
kinderboerderij en wandel-/fietspad naar het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom
de Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.536
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 4222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN B 5378
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Maarssen

Bel 0346-564293
Een funda gebruiker
Reigerskamp 66
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer tevreden over de dienstverlening en service van deze makelaar. Ze denken met je mee, geven waardevolle adviezen en hebben verstand van zaken. Samenwerking verliep erg prettig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Beumer Maarssen
Wat een mooie beoordeling, hier worden wij helemaal blij van. Wij hebben de samenwerking ook als zeer prettig ervaren. Met vriendelijke groet, Team Beumer Maarssen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.