• Verkocht

Driehoekslaan 3 3601 HN Maarssen Lanenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Woonhuis: voor de handige klusser met gouden handen is dit een kans! Een woning met veel mogelijkheden! In deze “groene” woonomgeving in het oude centrum met alle voorzieningen op loopafstand kan dit je droomwoning worden!

Ligging: Centrale ligging in het oude dorp op loopafstand van alle voorzieningen.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree: hal/entree met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar 1e verdieping.

Woonkamer: eenvoudige woonkamer met vloerbedekking met een lichte tussenwand naar keuken.

Keuken: geheel betegeld met 3 keukenkastjes, spoelbak en geiser met een deur naar de badkamer.

Badkamer: zeer eenvoudig betegelde badkamer met douche en apart toilet. Een deur naar de kleine achterplaats/tuin met zij-uitgang naar steegje met recht van overpad met 2 buren.

Tuin: brede voortuin op Noord-Oost, achterplaatsje op Zuid-West met berging.

Berging: vrijstaande stenen (fietsen) berging.

1e verdieping:
Deze verdieping is naar eigen wens goed opnieuw in te delen.

Overloop: grote ruimte waar bijv. een slaapkamer en een badkamer te realiseren is.

Slaapkamers: thans 1 slaapkamer.

2e verdieping:
Deze verdieping is er nu niet echter door de fraaie hoogte is hier een extra verdieping te realiseren.

Oplevering:
In overleg, kan snel

Bijzonderheden:
- echte kluswoning
- wand tussen woonkamer en keuken is eenvoudig te verwijderen
- elektra en leidingen moeten wellicht worden vernieuwd
- Verwarming en warm water: cv-ketel 1e verdieping en geiser in keuken
- Energielabel: G
- In de koopovereenkomst zal de niet bewoond clausule worden opgenomen. Hierdoor is er ook geen Lijst van zaken of vragenlijst aanwezig.

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

MAARSSEVEEN A 2758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Plaats
Plaats
14 m² (3,87 meter diep en 3,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Ritter Makelaardij

Bel 0346-585030

NVM aankoopmakelaar

Thomas de aankoopmakelaar

Bel 06 24271226
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Driehoekslaan 3
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne aankoopmakelaar waarbij het heel makkelijk communiceren was via WhatsApp. Ook fijne begeleiding tijdens het aankoopproces en het bieden met goede adviezen over het te plaatsen bod. Daardoor eigenlijk al heel snel na het starten van de zoektocht een leuk huis gevonden en gekocht.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.