Fazantenkamp 35 3607 CB Maarssen Fazantenkamp

Op mooie, vrije locatie gelegen, goed verzorgd woonhuis met veel praktische woonruimte in de geliefde wijk Fazantenkamp. Deze fijne woning heeft een strakke, lichte afwerking, een heerlijk diepe tuin en een recent volledig verbouwde 2e verdieping met nieuwe dakkapel.

De ligging met de achtertuin aan een groenstrook geeft een extra vrij en ruimtelijk gevoel. Vanuit Fazantenkamp rijd je binnen enkele minuten naar de A2 die je snel naar Amsterdam of Utrecht brengt. Winkelcentrum Bisonpoor, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of fietsafstand. Er zijn ook twee speeltuintjes in de woonwijk.

Indeling:
Begane grond: entree in royale hal met meterkast, toiletruimte met hangend sanitair en trap naar 1e verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. De living is ingedeeld met een royaal zitgedeelte aan de voorzijde van het huis en een eetgedeelte aan de achterzijde bij de keuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in hoogglans grijs en is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en quooker. Op de gehele begane grond licht een gloednieuwe laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn voorzien van stak stucwerk.

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van resp. 4.52 x 2.52, 3.86 x 3.13 en 3.51 x 2.58. De grootste twee slaapkamers zijn met elkaar verbonden door middel van een toog. Beide kamers hebben wel een deur naar de overloop, zodat deze op eenvoudige wijze weer als twee afzonderlijke kamers gebruikt kunnen worden. De goed verzorgde badkamer van 2.53 x 1.98 is voorzien van een ligbad, een douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare, volwaardige verdieping. Deze etage is in 2020 volledig verbouwd en voorzien van een grote kunststof dakkapel aan de achterzijde. De indeling met een grote slaapkamer aan de achterzijde, een kleinere kamer aan de voorzijde met Velux dakvenster, een waskamer met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en een voorzolder met werkplek is bijzonder praktisch.

Tuin: de tuin bij dit woonhuis is maar liefst bijna 13 meter diep en grenst aan de achterzijde aan een groenstrook, waardoor er veel privacy is. De tuin is ingedeeld met een vlonderterras, een grasveldje, een 2e terras achterin de tuin en heeft een praktische tuinkast. In de voortuin bevindt zich de stenen (fietsen)berging en is er ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.

Een aantrekkelijke woonkans in Fazantenkamp!