• Verkocht

Fazantenkamp 35 3607 CB Maarssen Fazantenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op mooie, vrije locatie gelegen, goed verzorgd woonhuis met veel praktische woonruimte in de geliefde wijk Fazantenkamp. Deze fijne woning heeft een strakke, lichte afwerking, een heerlijk diepe tuin en een recent volledig verbouwde 2e verdieping met nieuwe dakkapel.

De ligging met de achtertuin aan een groenstrook geeft een extra vrij en ruimtelijk gevoel. Vanuit Fazantenkamp rijd je binnen enkele minuten naar de A2 die je snel naar Amsterdam of Utrecht brengt. Winkelcentrum Bisonpoor, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of fietsafstand. Er zijn ook twee speeltuintjes in de woonwijk.

Indeling:
Begane grond: entree in royale hal met meterkast, toiletruimte met hangend sanitair en trap naar 1e verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. De living is ingedeeld met een royaal zitgedeelte aan de voorzijde van het huis en een eetgedeelte aan de achterzijde bij de keuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in hoogglans grijs en is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en quooker. Op de gehele begane grond licht een gloednieuwe laminaatvloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn voorzien van stak stucwerk.

1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van resp. 4.52 x 2.52, 3.86 x 3.13 en 3.51 x 2.58. De grootste twee slaapkamers zijn met elkaar verbonden door middel van een toog. Beide kamers hebben wel een deur naar de overloop, zodat deze op eenvoudige wijze weer als twee afzonderlijke kamers gebruikt kunnen worden. De goed verzorgde badkamer van 2.53 x 1.98 is voorzien van een ligbad, een douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: via vaste trap bereikbare, volwaardige verdieping. Deze etage is in 2020 volledig verbouwd en voorzien van een grote kunststof dakkapel aan de achterzijde. De indeling met een grote slaapkamer aan de achterzijde, een kleinere kamer aan de voorzijde met Velux dakvenster, een waskamer met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en een voorzolder met werkplek is bijzonder praktisch.

Tuin: de tuin bij dit woonhuis is maar liefst bijna 13 meter diep en grenst aan de achterzijde aan een groenstrook, waardoor er veel privacy is. De tuin is ingedeeld met een vlonderterras, een grasveldje, een 2e terras achterin de tuin en heeft een praktische tuinkast. In de voortuin bevindt zich de stenen (fietsen)berging en is er ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.

Een aantrekkelijke woonkans in Fazantenkamp!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 7971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN B 8994
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12,65 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.