• Verkocht

Treubstraat 4 3601 BX Maarssen Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

"Mag het een metertje meer zijn"

Deze extra brede middenwoning is voorzien van een grote uitbouw op de begane grond en een moderne afwerking op alle verdiepingen. Daarnaast is de op het zuidoosten gelegen achtertuin maar liefst 14 meter diep. Op de verdiepingen zijn er ook nog eens 4 slaapkamers. Kortom: een heerlijke ruime, lichte woning met ruim uitzicht over de omgeving.

De woning ligt in een rustige straat in de Staatsliedenbuurt.
Alles is op korte loopafstand, van bakker tot visboer, scholen, supermarkt, restaurants en overige winkels aan de Kaatsbaan.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met op de hoek van de straat een speeltuin geschikt voor alle leeftijden. Kinderboerderij De Vechtse Hoeve is op loopafstand.

Maarssen ligt op circa 10 minuten van Utrecht en 25 minuten van Amsterdam. Het N.S. station in Maarssen heeft (directe) verbindingen met Amsterdam en Utrecht.

Indeling
Begane grond:
Entree / Ruime hal met meterkast, bergkast, wc. Uitgebouwde woonkamer voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Moderne open keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dubbel openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, welke een achteruitgang heeft aan de Maarsseveensevaart.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en de c.v. ketel. Door de dakkapel is hier een volwaardige 4e slaapkamer gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg
- Elektrische zonwering aan de achterzijde beneden en op de 1e verdieping
- Alle vier de slaapkamers voorzien van airco (2020)
- Onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin (2021)
- Waterontharder Aquacell in gangskast
- Grotendeels kunststof kozijnen (2012)
- Buitenschilderwerk (2022)
- Definitief energielabel C
- C.V. ketel uit 2009
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Ruim gelegen in de Staatsliedenbuurt met berging en zonnige diepe achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 4242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEVEEN A 5246
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Derk makelaardij

Bel 0346-590157

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.